夫妻間房產過戶流程婚后如何進行房產過戶
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夫妻間房產過戶手續(xù)——婚后財產 1·婚后的財產過戶其實也就是一個更名的過程,沒有多少意義,如果想要在房產證上有自己的名字才能安心的話,就辦理一個更名手續(xù)。辦理更名手續(xù)是沒有稅費的。 2·辦理更名手續(xù),需要夫妻雙方共同到房屋說隸屬的房管部門辦理更名手續(xù),帶上雙方的身份證件以及復印件·房產證·結婚證就可以進行登記辦理了。以前是雙方一個房產證,現(xiàn)在可以一人一個。 3·辦理更名手續(xù)沒有稅費,但是有基本的手續(xù)費,例如測繪費,收取以房屋總的建筑面積乘以1.36元的總價,還有工本費,普通住宅收取80元,如果過戶的是用來經營的商鋪,收?。担担霸?4·過戶的房產是房改房的話,還要有房屋原來所屬單位的證明。
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夫妻離婚房產過戶流程:協(xié)議離婚的應到公證處辦理析產公證,訴訟離婚的無需辦理公證,根據(jù)離婚判決書執(zhí)行即可;到交易中心辦理轉繪;到房管局辦理免征契稅申請;辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費;取證。
一般來說提供結婚證、房產證、雙方身份證就可以了。但是公積金繳存種類不同也有關系。但是如果已經用于還貸就不行的,純商貸或者一次性付清買房的話,新產證出來后半年之內可以提取的。 婚后房產過戶流程如下: 1、簽訂買賣合同;準備首付款,凍結;評估公司評估(出具評估報告); 2、向銀行申請貸款,等銀行審批;網簽;房地產交易中心過戶;繳稅領證; 3、銀行解凍購房款;抵押登記; 4、物業(yè)交接,水電過戶; 5、土地證查檔(辦理土地證)。
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房產過戶流程夫妻離婚房產如何過戶
貸款未到期的所需證件: 1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款; 2、《離婚證》; 3、雙方《身份證》; 4、原房屋所有權或抵押權相關證明,即原按結貸款相關手續(xù)。
2021-06-28 15,340 -
如何進行夫妻離婚后房產過戶
夫妻離婚房產過戶方式有哪些: (一)婚姻關系存續(xù)期間的房產過戶:夫妻在婚姻關系存續(xù)期間,無論是約定一方婚前房產歸另一方所有,還是約定雙方面婚內房產歸一方所有的,都屬于房產的贈與,應當先辦理贈與公證書再
2022-04-16 15,340 -
夫妻間房產過戶流程
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2022-04-07 15,340 -
夫妻離婚房產過戶過戶流程
1、夫妻倆協(xié)議離婚后,可以把兩位共有的住房,按照離婚協(xié)議約定析產過戶給一方當事人。需要雙方一起持有各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議,住房的房產證,契稅證明,出讓性質土地證,一起到住房所屬房管部門申
2022-11-09 15,340
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如何進行房產過戶房產過戶的流程根據(jù)房產過戶的原因不同,流程也會有不同。就房屋買賣而產生的房屋過戶而言,具體的流程包括了以下四個方面: 1、首先由交易雙方當事人簽訂房屋買賣合同,辦理網簽手續(xù),如果涉及到貸款的,那么買方要向銀行申請辦理貸款手續(xù); 2、雙方到不
768 2023.01.04 -
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離婚后房產過戶流程離婚后房產過戶流程具體如下: 1、如果是雙方協(xié)議離婚,需要準備離婚協(xié)議書、離婚證以及復印件、離婚財產歸屬協(xié)議、房產證、身份證明以及復印件;如果是訴訟離婚,需要準備法院的生效判決書或者調解書、房產證、身份證明以及復印件、房產登記申請書,委托辦
811 2023.01.04 -
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房產過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié),具體需要經過以下流程: 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本,買賣雙方都應當仔細謹慎核對合同內容,對于合同中的房屋標的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進行確認無誤方可簽署。 2.賣方準備過戶
8,154 2022.04.17