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夫妻間房產過戶流程婚后如何進行房產過戶

2023-05-24 08:29

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夫妻間房產過戶手續(xù)——婚后財產 1·婚后的財產過戶其實也就是一個更名的過程,沒有多少意義,如果想要在房產證上有自己的名字才能安心的話,就辦理一個更名手續(xù)。辦理更名手續(xù)是沒有稅費的。 2·辦理更名手續(xù),需要夫妻雙方共同到房屋說隸屬的房管部門辦理更名手續(xù),帶上雙方的身份證件以及復印件·房產證·結婚證就可以進行登記辦理了。以前是雙方一個房產證,現(xiàn)在可以一人一個。 3·辦理更名手續(xù)沒有稅費,但是有基本的手續(xù)費,例如測繪費,收取以房屋總的建筑面積乘以1.36元的總價,還有工本費,普通住宅收取80元,如果過戶的是用來經營的商鋪,收?。担担霸?4·過戶的房產是房改房的話,還要有房屋原來所屬單位的證明。

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一般來說提供結婚證、房產證、雙方身份證就可以了。但是公積金繳存種類不同也有關系。但是如果已經用于還貸就不行的,純商貸或者一次性付清買房的話,新產證出來后半年之內可以提取的。 婚后房產過戶流程如下: 1、簽訂買賣合同;準備首付款,凍結;評估公司評估(出具評估報告); 2、向銀行申請貸款,等銀行審批;網簽;房地產交易中心過戶;繳稅領證; 3、銀行解凍購房款;抵押登記; 4、物業(yè)交接,水電過戶; 5、土地證查檔(辦理土地證)。

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