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什么是房屋租賃抵押金?

2023-04-29 13:55

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2023-04-29回復

出租人要求承租人交付押金,不外乎出于以下幾方面考慮;1、租賃期間,承租人對房屋造成了不當?shù)膿p害,可以將押金用于損害賠償;2、租賃期間房屋的水電費、物業(yè)費一般都由承租人承擔,押金可以擔保承租人不拖欠支付上述費用;3、承租人違約逾期支付租金,押金可以用于沖抵拖欠的租金。出租人設置押金條款的目的是讓承租人以金錢形式提供一定的擔保。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

租房押金雙方約定,常規(guī)的一個月租金。 1、租房押金一般是房客與房東雙方約定,實際押金一般不會超過兩個月。 2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣,及水電費的扣除,租客一般同意支付房東租房押金,在收到押金后會有相應的發(fā)票。 3、其中要尋找正規(guī)的中介公司,最好是全國連鎖的那種中介公司,最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同,這樣更有利于保護自己的權益。 4、除租房合同另有約定外,租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。

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