如何變更房產證上名字？
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房產證如何改名字： 1、房產證改名字方法一是贈與： 還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款房產證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩余房款打在銀行進行監(jiān)管，最后過完戶，買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。 2、房產證改名字方法二是買賣： 需要先去公證處辦理贈與公證，然后帶以下材料到所屬的區(qū)房產交易中心辦理：房地產登記申請書原件；當事人身份證明原件和復印件；委托書；房地產權證；原件；房屋平面圖；地籍圖；契稅憑證原件；經公證的贈與書或贈與合同原件；房產證去名字的注意事項。 3、房產證改名字方法三是析產： 以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用于夫妻之間。假設房屋產權人劉某某想在自己的房地產權證上加上配偶的名字，那么他除了可以選擇以上贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。 上述名字出現(xiàn)糾紛時，可以先協(xié)商，協(xié)商不成由上級主管部門調節(jié)房產方面的糾紛應找工商，主管部門調節(jié)無效，到當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3877685764834593062.html">仲裁委員會進行仲裁。如仲裁結果雙方不服再進行訴訟
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名字只是個人的代表符號，改名后的個人還是這個人，改名前名字所登記的房產產權仍由改名后的個人享有，公民個人的名字以及戶籍地址不管變更多少次，公民個人的身份證號是不會發(fā)生任何改變的，所以我們可以看到房產證上都會登記一個產權人身份證號碼。改名后房產證如需變更產權人名字，一般來講需持公安戶籍管理部門的名字變更證明材料以及原房產證原件到房屋管理部門辦理即可。
通過買賣或者贈與方式可以變更房產證名稱。向房產所在地房地產登記事務中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，到稅務窗口審稅，依法繳納稅費后辦理過戶手續(xù)，買賣過戶比贈與過戶要繳納更多的稅費，但通過贈與取得房屋所有權的，出售房屋需要繳納房屋總價百分之二十的個人所得稅。
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房產證名字錯了如何變更領房產證時發(fā)現(xiàn)房產證上的名字寫錯了,需要攜帶本人身份證、房產證到房管局檔案館申請改錯即可。但是如果房產有抵押,則需要解除抵押之后才能申請修改。
2020.10.05 275 -
房產證上變更名字流程房產證變更名字流程是：簽訂轉讓、買賣、贈予、繼承等協(xié)議；攜帶相關材料到房產所在地的不動產登記事務中心提交更名申請；到稅務窗口進行審稅；繳納稅費后依法辦理產權變更登記手續(xù)。
2020.10.10 530 -
房產證上怎么變更名字房產證上變更名字的辦理流程為： 1、辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到房地產估價窗口辦理評估手續(xù)； 3、到公證窗口辦理公證手續(xù)； 4、提交申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；被繼承房產的產權證明；被繼承人的死亡證明等； 5、到私房交
2022.07.07 188
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房產證名字如何變更
一般情況下，房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。 1、在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此
2022-05-18 15,340 -
房產證名字如何變更？
一般情況下，房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。 1、在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此
2022-05-19 15,340 -
房產證如何變更名字？
一般情況下，房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。 1、在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此
2022-07-13 15,340 -
房產證如何變更名字
申請變更登記，應提交下列文件：(一)《房地產變更登記申請書》;(二)房地產權利證書;(三)身份證明;(四)改變房地產使用用途的，應提交土地主管部門同意改變用途的批準文件及土地使用合同書，需補地價的，還
2022-01-28 15,340
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房產證變更名字需要什么手續(xù)房產證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11 -
00:50
婚前房產如何加上配偶名字一方個人婚前購買的房產，在結婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身沒有貸款的話，那么只需要提交房產證，結婚證，身份證等材料，到房地產交易中心申請辦理房產證增加配偶姓名的事宜。需要繳納的費用就是工本費，貼花費等費用。如果房屋是有貸款的，那
3,065 2022.04.15 -
01:27
如何辦理房產更名很多人將房產更名與房產過戶混為一談，事實上二者存在本質區(qū)別。房產更名通常是在只有商品房買賣合同而尚未辦理房屋產權證的情況下進行的。而房屋過戶是在已經持有房屋產權證的情況下向不動產登記機關申請將房屋過戶至他人名下。雖然房屋過戶后，房屋產權證上
1,981 2022.04.17
