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房屋合同違約時效有什么規(guī)定？

2021-01-03 46

普法內(nèi)容

房產(chǎn)合同違約訴訟時效是三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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違約合同規(guī)定的無效約定有效嗎
有效。合同無效、被撤銷或者終止,不影響合同中違約條款等有關(guān)爭議解決方法的條款的效力,違約等條款仍然是有效的，因為合同中關(guān)于爭議解決的條款是相對獨立存在的，不因合同的無效而無效。

2021-02-02 135
房屋買賣合同約定自什么時間起生效
通常情況下，房屋買賣合同在網(wǎng)簽結(jié)束后即開始生效，當(dāng)事人可以根據(jù)生效的合同到不動產(chǎn)登記部門進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。需要注意的是，房屋買賣合同等不動產(chǎn)物權(quán)變動合同的生效時間有例外規(guī)定，即除合同另有約定外。但是，《民法典》將“除合同另有約定外”的表述變

2021-04-09 122
房屋轉(zhuǎn)讓合同的約定生效時間是什么時候
房屋轉(zhuǎn)讓合同生效時間根據(jù)合同法規(guī)定依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

2021-03-06 130

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買房時約定違約解除合同有效嗎
1.房子買賣違約，符合法律規(guī)定的情形時，解除合同是可以的。 2.根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二

2023-04-29 15,340
租賃房屋時，關(guān)于房屋租賃無效合同中約定違約金標(biāo)準(zhǔn)是什么？
“出租人享有租賃物的所有權(quán)?！?合同法第二百四十二條)出賣人向出租人轉(zhuǎn)移租賃物所有權(quán)，保證租賃物所有權(quán)的完整有效，無第三人對租賃物追索或主張權(quán)利。根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，辦理必要的手續(xù)，如公證、登記

2022-07-26 15,340
房屋中違約條款如何規(guī)定合同無效
適用。適用。根據(jù)《民法典》第五百零七條規(guī)定，合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力?！睹穹ǖ洹返谖灏倭邨l規(guī)定，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理條

2022-05-28 15,340
房屋買賣中賣方違約時效規(guī)定
房屋買賣合同簽訂后，因一方當(dāng)事人根本違約致使另一方訂立合同的目的不能實現(xiàn)，守約方要求解除合同，并要求違約方賠償房屋差價損失、轉(zhuǎn)售利益損失等可得利益損失的，應(yīng)酌情予以支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。在認

2023-06-26 15,340

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01:13
合同無效違約責(zé)任約定有效嗎
合同無效，就意味著整份合同都不發(fā)生法律效力，違約責(zé)任的約定條款也當(dāng)然無效。但是合同無效并不意味著有過錯方，不需要承擔(dān)任何違約責(zé)任。根據(jù)合同法第58條規(guī)定，合同被宣告無效后，已經(jīng)取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還。沒有必要返還的話，就可以通過折價補償?shù)姆?/p>
1,426 15,340
01:25
合同未生效有違約責(zé)任么
合同未生效，有違約責(zé)任嗎一般來說，只有當(dāng)合同生效以后，才對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。換句話說，只有當(dāng)合同生效，以后違約方才需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但是需要注意的是，我國合同法同時規(guī)定了締約過失責(zé)任。締約過失責(zé)任主要是指，當(dāng)事人在訂立合同過

1,190 15,340
01:07
房租合同沒有約定違約的如何賠付
房租合同沒有約定違約責(zé)任，如果在合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為的話，遭受損失的一方當(dāng)事人可以要求對方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體的賠償方式以及賠償數(shù)額，可以由雙方協(xié)商。如果沒有辦法達成一致協(xié)商的話，就可以結(jié)合我國民法典第五百八十四條的規(guī)定來進行確

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