房屋租賃合同,中途不租了,違約金應(yīng)當(dāng)怎樣賠償

2021-04-24 449

普法內(nèi)容

房屋租賃合同，中途不租了，違約金的賠償方式： 1、當(dāng)事人事先對違約金的數(shù)額或計(jì)算方式有約定的，從其約定，約定的違約金數(shù)額不能過分高于或高分低于實(shí)際損失； 2、對違約金沒有約定的，以因違約行為造成的實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行賠償。

《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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