房屋租賃合同多久有效

2021-03-11 133

普法內(nèi)容

房屋租賃合同不超過二十年有效，超過二十年租賃期限的部分無效。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。

《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

相關(guān)合同

貸款房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同有效標(biāo)準(zhǔn)范本

審核日期：2021.12.09頁(yè)數(shù)：2大小：17971KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

最有效的離婚協(xié)議書

審核日期：2022.03.16頁(yè)數(shù)：3大小：18442KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效通用版

審核日期：2021.12.09頁(yè)數(shù)：1大?。?7501KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房屋租賃合同租賃效力有效期是多長(zhǎng)時(shí)間
租賃房屋的合同最長(zhǎng)有效期是：20年。在合同中約定了租賃期限的則按照約定來；未約定租賃期限的，為不定期租賃，租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。

2021-02-19 134
租賃合同的有效期是多久，租賃合同的租賃期限是多久
房屋租賃合同租賃期不超過二十年有效力，超過二十年租賃期限的部分無效。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。

2021-02-07 316
租賃房屋合同無效
租賃房屋合同無效情形如下：主體不適格的無效；房屋不符合法律規(guī)定或者合同約定的無效：房屋屬于違法違章建筑的無效；租賃期限超過20年的部分無效；承租人未經(jīng)出租人同意擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租的無效。

2021-03-31 203

專業(yè)問答更多>>

房屋租賃合同糾紛居間合同有效期是多久
房屋居間合同訴訟有效期三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院

2022-11-26 15,340
房屋租賃轉(zhuǎn)租有效嗎房屋轉(zhuǎn)租合同有效嗎
房屋轉(zhuǎn)租合同是否有效，要看具體情況： 1.出租人同意，轉(zhuǎn)租合同則有效； 2.如果承租人轉(zhuǎn)租之日起六個(gè)月內(nèi)，出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)租行為，沒有表示異議，視為出租人同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同有效。

2023-10-06 15,340
房屋租賃永久性租賃合同
身份證號(hào)：房東（丙方）：身份證號(hào)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于市路號(hào)賓館轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃

2022-02-04 15,340
與租賃房屋的簽訂房屋租賃合同有沒有效？
與企業(yè)簽訂房屋租賃合同如果滿足以下條件的屬于有效的： 1、訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法

2023-10-05 15,340

法律短視頻更多>>

01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴
出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起

1,326 15,340
01:19
房屋拆遷合同有效期是多久
對(duì)于房屋拆遷合同的有效期，法律沒有明確的規(guī)定，沒有附期限，應(yīng)一直有效。 1、只要相關(guān)拆遷補(bǔ)償協(xié)議訂立的基礎(chǔ)是合法有效的，其有效性就一直保持； 2、如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無效； 3、而房屋拆遷補(bǔ)償合同是屬于行政合同，因拆遷合

3,113 15,340
01:01
房屋租賃登記有何效力
房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，

892 15,340