第二套房的房產(chǎn)稅如何繳納？

2020-10-05 210

普法內(nèi)容

第二套房的房產(chǎn)稅的計(jì)算方式是： 1、按照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算，其具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定； 2、如果沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)予以核定。

《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

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上海第一套房需要繳納房產(chǎn)稅嗎
各地政策不一以上海市為例目前上海房產(chǎn)稅征收情況如下：本市戶口：購(gòu)房人為上海本市戶口且加上這次購(gòu)買(mǎi)的面積不超過(guò)人均60平，免征收如果超過(guò)了，那么超過(guò)面積購(gòu)房單價(jià)70稅率千分之四或千分之六（購(gòu)房單價(jià)低于去年上海平均均價(jià)的2倍今年這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)

2024-07-14 48
南皮二套房如何繳稅
具體咨詢稅務(wù)局和房管局

2024-06-07 21
何為第二套房，買(mǎi)第二套房要交哪些稅
目前購(gòu)買(mǎi)二套房契稅征收3，除了契稅之外，購(gòu)買(mǎi)房屋還需繳納以下稅費(fèi)： 1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買(mǎi)家為單位的80元）。 2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0．05 3、交易服務(wù)費(fèi)為建筑面積（平方米）×3元二套房是第

2024-06-27 45

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2018年多套房產(chǎn)稅如何繳納
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)計(jì)稅家庭于全國(guó)范圍內(nèi)所擁有的產(chǎn)權(quán)房以套數(shù)和面積相結(jié)合為基礎(chǔ)征收房產(chǎn)稅。2018年對(duì)于多套房產(chǎn)稅征收的相關(guān)內(nèi)容如下： 1、稅率的適用。采用分段累進(jìn)稅率，年稅率為0.8%-20%。超過(guò)免稅

2021-10-14 15,340
第二套房子稅費(fèi)繳納比例
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2023-11-13 15,340
個(gè)人購(gòu)買(mǎi)二套房如何繳納契稅
1、營(yíng)業(yè)稅：按照《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2006〕37號(hào)）的文件規(guī)定：自2006年6月1日起，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售全額征收營(yíng)業(yè)稅

2022-03-07 15,340
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2022-10-15 15,340

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二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買(mǎi)受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中的買(mǎi)方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

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