房屋出租水管爆裂向誰索賠

2021-03-04 441

普法內(nèi)容

房屋出租水管爆裂向過錯方索賠。因房東改動房屋結(jié)構(gòu)、水管老化、管件松動且未及時更換導(dǎo)致水管爆裂的，房東承擔(dān)賠償維修責(zé)任；因租戶忘關(guān)水管或使用不當(dāng)導(dǎo)致水管爆裂的，租戶承擔(dān)賠償維修責(zé)任；因第三人的過錯導(dǎo)致水管爆裂的，第三人承擔(dān)賠償維修責(zé)任。

《民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

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出租屋水管爆裂承擔(dān)人是誰
出租屋水管爆裂由出租人負(fù)責(zé)，依據(jù)我國合同法的規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。

2021-02-17 592
房屋租賃中水管爆裂應(yīng)該怎么辦
承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。房屋租賃中水管出現(xiàn)爆裂的，出租人有維修的責(zé)任

2021-03-10 346
租房水管爆裂漏水責(zé)任問題
租房水管爆裂漏水損失誰負(fù)責(zé)，需要找物業(yè)公司查明水管爆裂原因，如果是設(shè)備老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，承租方是不需要承擔(dān)責(zé)任的。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠

2021-04-01 284

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出租屋水管爆裂承擔(dān)人是誰
出租屋水管爆裂由出租人負(fù)責(zé)，依據(jù)我國合同法的規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。

2023-01-19 15,340
出租屋室內(nèi)水管爆裂該誰負(fù)責(zé)責(zé)任
出租屋水管爆裂，如果是因承租人使用不當(dāng)造成的，那么一般由承租人負(fù)責(zé)，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。如果承租人對此并不存在過錯，在租房合同沒有特別約定的情形下，由出租人負(fù)責(zé)維修。根據(jù)2021年生效的《民法典》第

2022-06-04 15,340
出租的房子，水管爆裂哪里賠
如果房屋租賃后水管爆裂，出租人有責(zé)任修復(fù)水管。如果是承租人使用不當(dāng)造成的，承租人負(fù)責(zé)修復(fù)。當(dāng)租賃物需要維修時，承租人可以要求出租人在合理的期限內(nèi)進(jìn)行維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維

2021-11-07 15,340
房東私接水管爆裂租戶的損失誰賠
有二十年經(jīng)驗(yàn)的大律師為您解答：一般是房東承擔(dān)。訴訟是解決的好辦法，也可以在居委會、派出所的調(diào)解下進(jìn)行。進(jìn)一步問題建議聯(lián)系律師，。

2022-11-02 15,340

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租的房子水管爆了誰的責(zé)任
租的房子水管爆了是房東的責(zé)任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請求出租人在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進(jìn)行維修的，則承租人可以自行進(jìn)行維修，維修的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。而且，如果因?yàn)榫S修

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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的

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樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償
根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可

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