房屋轉(zhuǎn)租費是什么意思

2021-02-20 424

普法內(nèi)容

房屋轉(zhuǎn)租費指的是承租人在剩余合同期限內(nèi)征得房東合同將房屋轉(zhuǎn)租給第三人時向第三人收取的費用。房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。

《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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房屋轉(zhuǎn)租有什么注意事項,轉(zhuǎn)租房屋要注意什么
1.轉(zhuǎn)租房屋需要經(jīng)過出租人的同意。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 2.轉(zhuǎn)租期限不

2021-01-24 233
轉(zhuǎn)租的意思是什么？
轉(zhuǎn)租是指承租人不退出租賃合同關(guān)系，將租賃物出租給次承租人使用、收益的行為。租賃期間承租人征得出租人同意進行轉(zhuǎn)租的、出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租在六個月內(nèi)未提出異議的，均可轉(zhuǎn)租。

2021-11-06 32
房屋轉(zhuǎn)租與承租權(quán)轉(zhuǎn)讓意思一樣嗎
并非同一概念。房屋轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期間，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，由承租人作為轉(zhuǎn)租的出租人與第三人簽訂轉(zhuǎn)租合同。承租權(quán)轉(zhuǎn)讓則是二房東退出租賃關(guān)系，轉(zhuǎn)而由受讓承租權(quán)的第三人與大房東建立新的租賃合同關(guān)系。

2021-01-18 255

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轉(zhuǎn)租具體指什么意思房屋轉(zhuǎn)租有哪些注意事項
房屋轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期間將部分或全部租賃的行為。房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)注意以下事項：簽訂租賃合同時，必須經(jīng)出租人書面同意。 2、轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同的期限。 3、要求出租人在房屋租賃前結(jié)清水、電、暖

2021-11-21 15,340
房屋轉(zhuǎn)租與承租權(quán)轉(zhuǎn)讓是一個意思嗎
第一，從法律關(guān)系構(gòu)成來看，房屋轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期間，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，由承租人作為轉(zhuǎn)租的出租人(俗稱“二房東”)與第三人(即轉(zhuǎn)租的承租人，俗稱“三房東“)簽訂轉(zhuǎn)租合同。如此形

2023-02-14 15,340
轉(zhuǎn)租房屋的定義是什么, 轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租他人應(yīng)注意什么
轉(zhuǎn)租房屋就是指將自己租來的房子由于其他特殊的原因不再租住但是房租已交納很多，所以再次租給別人的情況。(一)房屋轉(zhuǎn)租的前提是經(jīng)原出租人同意：房屋轉(zhuǎn)租是房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或

2022-04-09 15,340
房屋轉(zhuǎn)租要注意什么, 什么情況下可以轉(zhuǎn)租房屋, 轉(zhuǎn)租房屋要注意什么
房屋轉(zhuǎn)租注意事項：首先，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的”、“預(yù)租的商品房”三種房屋不得轉(zhuǎn)租。其次，房屋租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租房屋。房屋租賃合同未約定可

2022-03-08 15,340

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01:03
租房一押三付是什么意思
一押三付是指的承租方和租賃方約定，承租方先向租賃方支付三個月的租金以及一個月租金作為押金。這是現(xiàn)實生活中人們習(xí)慣的表達押金和租金的交付方式。實際上就是租房者提前預(yù)交了一個月的押金。這樣的目的是為了保障出租方的利益，將租房的風(fēng)險轉(zhuǎn)移給了承租方

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01:02
房屋司法拍賣什么意思
房屋司法拍賣，也是一種購置房產(chǎn)的正規(guī)渠道。首先，司法拍賣的全稱為“人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣”。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的主體是“人民法院”。司法拍賣是公法行為，是法院代表國家行使公權(quán)力的行為，具有明顯的強制性。在司法拍賣中，產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)喪失了對被執(zhí)行財產(chǎn)的處

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機動車轉(zhuǎn)籍申請是什么意思
機動車轉(zhuǎn)籍申請是指：機動車由本市調(diào)至外地，需要改變隸屬的車輛管理機關(guān)而辦理的登記。車輛轉(zhuǎn)籍必須更換號牌和行駛證，且應(yīng)該分別在兩個車輛管理機關(guān)辦理手續(xù)，分別包含轉(zhuǎn)出手續(xù)的辦理及轉(zhuǎn)入手續(xù)。機動車轉(zhuǎn)籍需要先領(lǐng)填《機動車變更、過戶、改裝、停駛、報廢

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