租房和出租房屋的注意事項

2024-07-06 21

普法內容

出租房屋注意事項： 1：有電器類的和家具的應該收取一定數(shù)額的押金，我們這里是家具和電器價值20000左右，收2000元。具體的收取多少看你的家具和電器的價值。 2：承租人必須出示他的身份證，影印一份，留作日后憑證，以防萬一。 3：房東假如要留鑰匙，要和承租人協(xié)商，承租人不反對的情況下可以，當是承租人不愿意的話，請你最好把鑰匙都給他，既然是出租給對方了，對方就享有房屋使用權了。 4：最好有一個協(xié)議，還有家具和電器給對方使用，涉及損壞賠償?shù)膯栴}，還是要寫明來，萬一損壞了，可以有一個依據(jù)。最后提醒一下就是水電費要收幾百元的押金，還有門鎖的押金要收100元。

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房屋轉租有什么注意事項,轉租房屋要注意什么
1.轉租房屋需要經過出租人的同意。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。 2.轉租期限不

2021-01-24 233
房東租房合同注意事項租房有哪些注意事項
1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經核實無假后方可簽約。簽“租賃合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持一致。 2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內家具家電等，如需裝修也應在合同中注明

2024-07-13 66
哪些情形房屋不能轉租，房屋轉租的注意事項
按照我國法律規(guī)定，不能轉租的房子如下： 1、租賃合同約定不可轉租的房子，不能轉租。 2、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋內擅自搭建的、預租的商品房等三種房屋不得轉租。 3、房屋轉租期間，原先的租賃合同發(fā)生變更，影響轉租合同履行的，轉租合同

2021-10-07 93

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注意事項房屋出租注意事項
一、驗證核實承租人的身份及經濟能力。房東在出租房屋時要核查承租人身份的真實性及租用物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等，以免對方交不起房租時發(fā)生租賃糾紛。同時，對于外地租客，房

2022-04-27 15,340
租賃房屋注意事項，租賃房屋怎么注意
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20

2022-04-01 15,340
租房合同注意事項有哪些, 租房要注意什么, 出租房屋要注意哪些事項
租房注意事項、天花板、和的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關

2022-03-04 15,340
出租房屋出售后是否違約和注意事項
房屋出租期內要出售，不構成違約，但是承租人有優(yōu)先購買權，而且在租賃期間房屋所有權發(fā)生變動的，不影響租賃合同的效力。我國法律規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以

2023-09-04 15,340

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01:17
房子驗收收房注意事項
房子驗收收房的注意事項有： 1、業(yè)主繳費時應核對《房屋實測面積測繪報告》無誤后再結算房款和各項費用。在收房通知書寄出30天內，購房者在約定時間到指定地點辦理相關手續(xù)和驗收房屋后，與開發(fā)商簽署相關合同； 2、收房驗房的過程涉及到專業(yè)文件是否齊

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01:16
收房有哪些步驟和需要注意的事項
收房具體步驟和相應的注意事項為： 1、業(yè)主與開發(fā)商辦理交房手續(xù)時，雙方應檢查和核實個人信息材料，確保無誤后才能簽訂相關合同； 2、業(yè)主繳費時應核對《房屋實測面積測繪報告》無誤后再結算房款和各項費用。 3、在收房通知書寄出30天內，購房者在約

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01:00
二手房房屋買賣合同糾紛訴狀注意事項
起訴狀，是原告在向法院提起訴訟時，必須向法院提交的書面文件。二手房房屋買賣合同糾紛訴狀的注意事項主要包括以下三個方面：（1）起訴狀要在A4大小的紙張上書寫，而且起訴狀的份數(shù)要按照被告的人數(shù)提出起訴狀的副本；（2）在起訴狀的內容中事實與理由部

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