單方面解除房屋租賃合同是否可以

2022-04-14 365

普法內(nèi)容

房屋租賃一方可以單方面解除房屋租賃合同，但必須符合法定解除條件。法定解除可適用于以下情形： 1、因不能歸責于承租人的原因，部分或部分或者全部損壞或者損失租賃物的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；承租人因部分或者全部損壞或者全部損失不能達到合同目的，可以解除合同； 2、如果租賃物危及承租人的安全或健康，即使承租人在訂立合同時知道租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍可隨時解除合同； 3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，要求賠償損失； 4、承租人無正當理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同； 5、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。未經(jīng)出租人同意，承租人將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

《中華人民共和國民法典》
第七百二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押；（二）租賃物權(quán)屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。

相關(guān)合同

實用版門面房屋解除租賃合同樣本

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：1大?。?7471KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

門面租賃合同解除協(xié)議參考樣板

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：1大小：17452KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

經(jīng)典版解除房屋租賃合同范文

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：1大?。?7384KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標準模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房東是否可以單方面解除租賃合,有哪些規(guī)定
房東可以單方面解除租賃合同。雙方實施不定期租賃的，租客使用不當致使租賃物受損的、擅自轉(zhuǎn)租的、經(jīng)催告逾期支付租金的，房東可以單方發(fā)出通知進行解除。

2023-01-31 39
租賃合同房東是否可以單方面取消？
租賃合同房東在以下情況下，可以單方面取消： 1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進行使用收益的。 2、承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。 3、承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。

2021-03-27 44
出租人要自用門面，可否單方解除租賃合同
具體要看合同如何約定。

2024-06-25 28

專業(yè)問答更多>>

房屋消防未通過，一方可否單方面解除租賃合同
以下情況可以解除合同： 1.由買賣雙方協(xié)議解除合同。這里所說的由買賣雙方協(xié)議解除合同的意思是當買賣雙方簽訂合同之后,在買賣雙方均沒有開始履行合同中固定的內(nèi)容之前,雙方當事人是可以通過協(xié)商解除該合同的。

2022-10-18 15,340
租賃合同房東是否可以單方面取消
租賃合同房東在以下情況下，可以單方面取消： 1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進行使用收益的。 2、承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。 3、承租人未

2023-01-16 15,340
房屋租賃協(xié)議能單方面解除嗎
可以，但應(yīng)當符合單方解除房屋租賃合同的條件： 1、合同約定支付違約金就可以單方解除合同，是符合法律規(guī)定的，當時房東不退已經(jīng)收取的押金，那就涉嫌違法了，因為房東不退押金的行為沒有法律依據(jù)和合同約定，押金

2021-04-06 15,340
一方延期交房，房屋租賃合同如何解除，雙方是否可以解除購房合同？
首先，考慮你們是否就此約定了合同解除的條件，如果約定了未按期交房或辦理房產(chǎn)登記為合同解除條件的，條件成就時，你就有權(quán)利解除合同，并要求賠償損失；如果無任何約定，在對方未及時履行交房及辦理房產(chǎn)登記等手續(xù)

2022-01-24 15,340

法律短視頻更多>>

01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 15,340
01:08
公司可以單方面解除勞動合同嗎
在員工有以下情形之一時，公司可以單方面解除勞動合同：1、在試用期內(nèi)被證明不滿足公司的錄用條件的；2、嚴重違反公司的有關(guān)制度的；3、嚴重失職，給公司造成重大損害的；4、同時與其他單位存在勞動關(guān)系，嚴重影響本公司工作任務(wù)的完成的，或者在公司提出

3,345 15,340
01:09
租賃合同單方面違約怎么終止合同
租賃合同單方面違約如何終止合同，需要根據(jù)當事人是否屬于違約一方來進行判斷。如果當事人屬于被違約的一方，這時候根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，當事人有權(quán)提出解除合同的請求。如果當事人屬于違約的一方，一般情況下都不能夠單方面要求解除合同。但

1,245 15,340