買了房子想退房怎么辦

2021-01-31 514

普法內(nèi)容

買了房子想要退房要根據(jù)退房的原因不同進行不同的處理。如果是因為出賣方違約或者有欺詐行為導(dǎo)致房屋不符合合同的約定，可以要求解除合同。但是如果以上幾種情況，是自身的原因想退房就屬于違約行為，買房人需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金和賠償損失的。

《民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。第四百五十八條基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有，有關(guān)不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用、收益、違約責(zé)任等，按照合同約定；合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關(guān)法律規(guī)定。

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我買了一套房子，想退，人家說必能退怎么辦了
如果您退那就要被追究違約責(zé)任

2024-07-06 15
我在民政局買房了，想退房，已簽合同，房子怎么辦
簽訂買房合同后想退房構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2021-04-17 193
買房簽了合同現(xiàn)在降價了想退房怎么辦
如果你只是交了定金而沒有簽訂買賣合同，還可以退定金不要房?，F(xiàn)在你連買賣合同都簽訂了，的確很不好辦了。再問一下，買賣合同已經(jīng)確定了房屋的總價格、戶型、具體位置？可以考慮從合同無效的角度退房，因為房屋沒有支付首付款就簽訂買賣合同，開發(fā)商肯定違反

2024-06-23 47

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買房子已經(jīng)網(wǎng)簽了，退房了不想做了怎么辦
1.本案中，結(jié)合你案件的實際情況，建議你要求繼續(xù)履行合同，因為解除合同，對方無退款經(jīng)濟能力。 2.如對方延遲過戶，合同中有延遲交付違約責(zé)任，可同時主張對方承擔(dān)違約金。 3.如對該房，你也不預(yù)購買，那違

2022-03-17 15,340
買房沒交房辦完貸款, 想要退房子怎么辦
一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名。起

2022-04-12 15,340
去年2月買了房子，到現(xiàn)在房子也交不了。想退房該怎么辦？
按揭貸款購買的房屋可以退房嗎按揭貸款購房可以退房。開發(fā)商出現(xiàn)嚴重逾期或質(zhì)量低劣等，符合法律或中規(guī)定的解約條件，買家就可以依法解除購房合同。合同法第94條規(guī)定：有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一

2022-10-25 15,340
房子如果不想買了，簽了購房合同，房產(chǎn)證有問題，想退房，該怎么辦
1，研究買賣合同中是否有相關(guān)約定，即是否約定了購房人此時的解約權(quán)。實踐中開發(fā)商提供的合同很少會有這樣的約定； 2，與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購房人在付款等方面確實存在困難，通過與開發(fā)商友好協(xié)商，并

2022-04-28 15,340

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買的房子不想要了可以退嗎
買的房子不想要了可以退。若是開發(fā)商自己的責(zé)任，所導(dǎo)致的退房，那就會是開發(fā)商自己承擔(dān)退房造成的損失，包括購房的稅費、房屋貸款的利息費、首付存款的利息費等。如購房合同中明確約定了，退房的相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按合同標(biāo)準(zhǔn)來處理。如果是購買者自己的原因要

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01:21
想退房子但是售樓部不退怎么辦
簽訂合同之后如果想要退房子，但是售樓部不給退的話，當(dāng)事人首先要考慮自己是否具有我國法律規(guī)定的單方面解除商品房買賣合同的權(quán)利。如果不具有單方面解除合同的權(quán)利，當(dāng)事人就很難去解除商品房買賣合同。如果享有權(quán)利的話，當(dāng)事人可以通過提起訴訟的方式或者

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房子買了可以退嗎
符合以下情況的購房者有權(quán)利退房： 1、延遲交房。一般超過三個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息； 2、開發(fā)商五證不全。這種情況合同自始無效； 3、開發(fā)商任意改變合同約定的設(shè)計； 4、無法獲得貸款

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