江蘇二套房契稅

2020-08-14 285

普法內容

因無法出具無房證明、這套房子的契稅是按二套房房價的3%繳納：參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規(guī)定征收契稅。第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

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二套房契稅該如何算？二套房契稅什么時候交？
一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個人購買普通住房，并且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米含90平方米以下的，契稅按照1執(zhí)行； 2、戶型面積在90平方米到144平方米含144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為1．5；

2024-07-12 45
二手房二套房契稅新規(guī)
根據現行契稅政策:個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照百分之一執(zhí)行，戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為百分之二，所購

2020-01-30 429
契稅怎么算二套房
考慮到各個地區(qū)經濟發(fā)展的不平衡并且各個地區(qū)經濟差別較大等情況，二套房契稅實行3%～5%的幅度稅率。各個省、自治區(qū)、直轄市政府可在這個范圍內依據城市的具體情況而定。

2020-05-23 374

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二套房契稅怎么算，2套房契稅怎么交
二套房契稅按3％稅率繳納，應當在簽訂土地、房屋所有權轉讓合同或者取得其他土地、房屋所有權轉讓合同性質證明的當天向契稅征收機關納稅。

2021-12-16 15,340
&&&二套房契稅多少
二套房契稅百分之3，契稅計算如下：1、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農村戶口全免契稅；2、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農村戶口，則契稅1.5%；3、建筑面積90平米

2024-03-22 15,340
契稅怎么算二套房
考慮到各個地區(qū)經濟發(fā)展的不平衡并且各個地區(qū)經濟差別較大等情況，二套房契稅實行3%～5%的幅度稅率。各個省、自治區(qū)、直轄市政府可在這個范圍內依據城市的具體情況而定。

2021-12-28 15,340
二套房交契稅前賣掉首套
1、有人說，二套房交契稅前賣掉首套，是否就可以算做是首套房？這得看具體情況。如果要算做是首套房，前提是辦理二套房手續(xù)時在房管局備案中沒有房產，也就是說在你的名下或者配偶子女（成年未婚）名下都無房產，才

2021-12-26 15,340

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01:11
買二手房契稅誰承擔
買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據相關法律規(guī)定可

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01:25
二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動產登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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01:18
二套房的認定標準
二套房的認定標準有以下幾點： 1、父母名下有房產，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結清出售之后再次

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