交房寬展期是否有效

2021-02-18 987

普法內(nèi)容

交房寬展期無效，該條款是商品房買賣合同或補(bǔ)充協(xié)議中的免責(zé)條款，也就是格式合同或者格式條款中的免責(zé)條款。但是，免責(zé)條款的設(shè)立是有條件的，即要“采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意”“按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明”。如果開發(fā)商沒有證據(jù)顯示做到這幾點(diǎn)，依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十六條格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務(wù)，致使對(duì)方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對(duì)方可以主張?jiān)摋l款不成為合同的內(nèi)容。第四百九十七條有下列情形之一的，該格式條款無效：（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形；（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利；（三）提供格式條款一方排除對(duì)方主要權(quán)利。

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我的商標(biāo)要寬展，請(qǐng)問商標(biāo)在寬展期內(nèi)是合法擁有嗎？
注冊(cè)商標(biāo)的有效期為10年。注冊(cè)商標(biāo)有效期滿后需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前的6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)。在此期間未能提出申請(qǐng)的，還有6個(gè)月的寬展期。寬展期內(nèi)仍未提出申請(qǐng)的，期滿后商標(biāo)局將予以注銷。續(xù)展期，即商標(biāo)到期前6個(gè)月及到期后6個(gè)月；寬展期

2024-06-03 19
我的商標(biāo)要去續(xù)展，請(qǐng)問商標(biāo)續(xù)展寬有寬限期嗎？
一、商標(biāo)續(xù)展的寬限期多久注冊(cè)商標(biāo)的有效期為十年，注冊(cè)商標(biāo)有效期滿后需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前的十二個(gè)月內(nèi)按照規(guī)定辦理續(xù)展手續(xù)；在此期間未能辦理的，可以給予六個(gè)月的寬展期。二、商標(biāo)續(xù)展的寬限期過了怎么辦應(yīng)當(dāng)明確的是，如果發(fā)生了商標(biāo)寬限

2024-06-26 29
商標(biāo)寬展期是什么意思
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可知，注冊(cè)商標(biāo)有效期滿前十二個(gè)月，商標(biāo)權(quán)人如果需要繼續(xù)使用注冊(cè)商標(biāo)，應(yīng)當(dāng)在這段時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)；注冊(cè)商標(biāo)有效期滿后六個(gè)月，即所謂的寬展期，商標(biāo)權(quán)人如果未能在注冊(cè)商標(biāo)有效期滿前六個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展的，仍可以辦理續(xù)展手續(xù)

2020-11-10 507

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注冊(cè)商標(biāo)在寬展期有效嗎？
注冊(cè)商標(biāo)在寬展期有效的。根據(jù)法律規(guī)定，商標(biāo)寬限期是六個(gè)月，這個(gè)期間，商標(biāo)都可以正常使用，并且受到法律保護(hù)，屬于商標(biāo)有效期內(nèi)。如果超過寬限期還沒有辦理商標(biāo)續(xù)展的，商標(biāo)局將會(huì)注銷商標(biāo)，這樣就不可以再使用。

2023-09-21 15,340
商標(biāo)寬展期怎么算商標(biāo)寬展期有多久
根據(jù)《商標(biāo)法》中的規(guī)定來看，商標(biāo)的寬展日期一般是從注冊(cè)商標(biāo)有效期間的第二日開始起算，一直持續(xù)到6個(gè)月之后。而這段期間也就是我們說的商標(biāo)的寬展期，在此期間若之前沒有來得及申請(qǐng)商標(biāo)續(xù)展的，還可以再提出相應(yīng)

2023-11-07 15,340
續(xù)展寬限期是多少期
注冊(cè)商標(biāo)的有效期為十年，注冊(cè)商標(biāo)有效期滿后需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前的十二個(gè)月內(nèi)按照規(guī)定辦理續(xù)展手續(xù);在此期間未能辦理的，可以給予六個(gè)月的寬展期。

2022-08-06 15,340
商標(biāo)寬展期內(nèi)商標(biāo)可否使用？
(一)在注冊(cè)商標(biāo)的寬展期內(nèi)，商標(biāo)注冊(cè)人提出續(xù)展申請(qǐng)且被核準(zhǔn)的，商標(biāo)專用權(quán)連續(xù)存在，他人在此期間內(nèi)使用與該商標(biāo)相同或者近似商標(biāo)的，屬于商標(biāo)侵權(quán)行為; (二)商標(biāo)注冊(cè)人未提出續(xù)展申請(qǐng)，或者提出續(xù)展申請(qǐng)但未

2022-06-16 15,340

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01:02
租房口頭協(xié)議是否有效
我國(guó)民法典第469條規(guī)定了，當(dāng)事人可以采取書面的形式，或者采取口頭的形式簽訂合同。而法律與行政法規(guī)明確要求需要采取書面形式的合同，必須通過書面的方式訂立。目前我國(guó)法律并沒有明確限制房屋租賃合同的訂立形式，實(shí)踐中也經(jīng)常出現(xiàn)雙方通過口頭的方式訂

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01:05
借條約定還款日期過期后是否有效
借條無論過多久都不會(huì)失效，但是，根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，一般民事訴訟時(shí)效為三年。訴訟時(shí)效自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道時(shí)起算，但是如果自其權(quán)利受到損害之日起已經(jīng)超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。也就是說，如果債務(wù)人遲遲不肯還款的，債權(quán)人最好在欠條上寫的

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01:05
商標(biāo)續(xù)展提交材料有哪些
商標(biāo)續(xù)展需要提交的資料有《商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)書》，商標(biāo)申請(qǐng)人的身份證明文件如企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、自然人的身份證、港澳居民居住證、臺(tái)灣居民居住證或者護(hù)照等，這些文件需要申請(qǐng)人蓋章或者簽字確認(rèn)。申請(qǐng)文件為外文的，還當(dāng)附送中文譯本。中文譯本應(yīng)經(jīng)申請(qǐng)

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