房屋租賃糾紛的類型具體有哪些

2021-04-20 135

普法內容

房屋租賃糾紛的類型有：租金支付糾紛；房屋損壞賠償糾紛；人身或財物損害賠償糾紛；侵犯房屋共有人合法權益賠償糾紛；轉租糾紛；租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛；變更房屋用途糾紛；房屋租賃期間出售的優(yōu)先權糾紛。

《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零六條當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

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具體租賃合同類型有哪些呢？
具體租賃合同類型有如下幾點： 1、根據(jù)租賃物的不同，租賃可分為房地產(chǎn)租賃和房地產(chǎn)租賃，房地產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃； 2、根據(jù)法律對租賃是否有特殊規(guī)定，租賃可分為一般租賃和特殊租賃，與一般租賃相比，特殊租賃是指法律有特殊要求的租賃

2022-04-14 482
無效的房屋租賃類型有什么
無效的房屋租賃類型分別有：無民事行為能力人訂立的房屋租賃合同無效；行為人虛假意思表示簽訂的房屋租賃合同無效；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的房屋租賃合同無效；違背公序良俗的房屋租賃合同無效；行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的房屋租賃

2021-03-09 118
房產(chǎn)租賃糾紛指常見的房屋租賃糾紛情形有哪些
房產(chǎn)租賃糾紛常見的情形： 1、承租人不履行合同，長期拖欠租金，惡意拖欠，承租人違約導致糾紛等。 2、未經(jīng)有關部門批準，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。 3、不簽訂書面合同，或合同不規(guī)范，主要內容不完備，雙方權利義務不明確而發(fā)生租賃糾紛。

2020-09-22 210

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房屋租賃糾紛，主要有哪些類型，如何處理
一旦遇到房屋租賃糾紛，當事人該如何處理有以下幾種解決方式： 1、協(xié)商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應當協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決協(xié)商不成的，應當按照房屋租賃合同

2022-05-04 15,340
房屋租賃糾紛的類型有哪些, 遇到房屋租賃糾紛可以怎么解決怎么處理
一、房屋租賃糾紛的類型（一）租金支付糾紛。這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法：（1）租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的

2022-03-14 15,340
具體的離婚糾紛有哪些類型
糾紛屬于典型地民事案件糾紛，一般離婚案件屬于民事訴訟.如果離婚涉及到對方重婚,打算起訴對方重婚罪的話,算作刑事，又稱民事爭議，是法律糾紛和社會糾紛的一種。所謂民事糾紛，是指平等主體之間發(fā)生的，以民事權

2022-09-03 15,340
租賃合同糾紛的主要類型及解決房屋租賃糾紛的途徑租賃合同
房地產(chǎn)租賃市場快速發(fā)展的同時，租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產(chǎn)租賃糾紛五花八門，有些還相當棘手，主要有以下三種類型。 1.租金支付糾紛這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處

2022-04-01 15,340

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01:32
企業(yè)并購的類型有哪些
如果從行業(yè)角度對企業(yè)并購進行劃分，可分為以下三種類型：橫向并購、縱向并購以及混合并購。如果按照企業(yè)并購的付款形式進行劃分，并購一般又可分為以下幾種方式： 1、使用現(xiàn)金購買目標公司的資產(chǎn)。主要指的是使用現(xiàn)金購買目標公司的絕大部分資產(chǎn)、或全部

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01:12
表見代理的類型有哪些
表見代理就是在表面上看起來像是有權代理，但其實是屬于無權代理。沒有代理權、超越代理權或代理權終止后，行為人仍然繼續(xù)實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為具有法律效力。對表見代理的不同類型進行區(qū)分，實質上是在無權代理層面

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01:19
公司所有權類型有哪些
公司所有權類型有以下： 1、獨資企業(yè)，即個人出資經(jīng)營、歸個人所有和控制、由個人承擔經(jīng)營風險和享有全部經(jīng)營收益的企業(yè)；在中國境內設立，以獨資經(jīng)營方式經(jīng)營的獨資企業(yè)有無限的經(jīng)濟責任，破產(chǎn)時債權方可以扣留業(yè)主的個人財產(chǎn)； 2、合伙企業(yè)，在中國境內

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