房屋租賃當(dāng)事人可否解除不定期合同？

2021-01-04 116

普法內(nèi)容

當(dāng)事人可以隨時(shí)解除不定期租賃合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方。租賃期間內(nèi)承租人應(yīng)當(dāng)依照口頭約定按時(shí)繳納房租，經(jīng)出租人同意可以將租賃房屋對(duì)第三人進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

《民法典》第七百三十條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

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租賃房屋存在瑕疵可否解除租賃合同
租賃房有瑕疵能解除租賃合同，并可要求房東退還押金和租金。

2021-01-31 198
房屋租賃合同在租賃合同公告期間否能解除？
房屋租賃合同公告解除并到達(dá)對(duì)方則有效。當(dāng)事人一方主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

2021-03-23 181
租賃期限為不定期的合同可否解除？
１、承租人可以隨時(shí)通知出租人解除不定期租賃合同；２、出租人也可以有限制地隨時(shí)解除不定期租賃合同：出租人也可以隨時(shí)解除不定期租賃合同；但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。

2021-04-21 261

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公有房屋不定期租賃是否可以自行解除合同
公房不定期租賃可以立即解除合同。不定期租賃是指當(dāng)事人沒有約定租賃期限，以其他方式無(wú)法確定的租賃合同。對(duì)于不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。

2021-11-23 15,340
請(qǐng)問不定期租賃合同合同逾期, 當(dāng)事人可以解除合同嗎?
租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，也就是說(shuō)目前你們的是不定期租賃合同的關(guān)系。再根據(jù)該法第二百三十二條規(guī)定，不定期租賃中，當(dāng)事人可以隨時(shí)解

2022-04-17 15,340
房屋租賃合同不定期解除時(shí)可以退租金嗎
房屋不定期租賃合同解除后還能退租金，不定期租賃合同的當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，承租人可以隨時(shí)通知出租人解除不定期租賃合同；出租人也可以隨時(shí)解除不定期租賃合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人，給予承租人

2023-11-18 15,340
房屋買受人如何解除不定期租賃合同?
房屋買受人如何解除不定期租賃合同依據(jù)《民法典》：215條、租期超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立合同，未采用書面形式，視為不定期租賃232條、當(dāng)事人對(duì)于租期沒有約定或約定不明確，依照本法61條仍然不能

2023-07-25 15,340

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不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同
不定期租賃合同可以隨時(shí)解除。具體如下：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合

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房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
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解除廠房租賃合同違約金如何賠付
解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事

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