房產(chǎn)證過戶費(fèi)用怎么算

2020-10-02 244

普法內(nèi)容

房產(chǎn)證過戶費(fèi)用的計(jì)算是：房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；1.5%的契稅；0.05%的印花稅；差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅；3元/平的交易費(fèi)；1.36元/平的測繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)。

《個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為３—５％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房產(chǎn)證過戶要多少錢怎么計(jì)算房屋過戶的費(fèi)用
可贈予或買賣過戶。具體如下：過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6（公證費(fèi)3，過戶稅費(fèi)3）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，稅費(fèi)約為

2024-06-23 49
房產(chǎn)證沒兩年怎么算過戶費(fèi)
回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產(chǎn)證的回遷房，無法上市交易。在銀行辦理房

2024-06-09 31
商業(yè)房產(chǎn)過戶費(fèi)用計(jì)算器怎么計(jì)算所需費(fèi)用？
1、契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％） 2、印花稅：房款的0．05％ 3、交易費(fèi)：3元／平方米 4、測繪費(fèi)：1．36元／平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200

2024-05-30 58

專業(yè)問答更多>>

過戶房產(chǎn)證費(fèi)用如何算
1、買房人應(yīng)繳納房產(chǎn)證過戶費(fèi)用的稅費(fèi)如下：(1)契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）(2)印花稅：房款的0.05%(3)交易費(fèi)：3元

2022-04-01 15,340
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶費(fèi)用是多少，遺產(chǎn)房過戶費(fèi)用
契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)的話，免征契稅；非法定繼承人依照遺囑接受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。營業(yè)稅：需繳納5.55%，但轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅的，免征營業(yè)稅。個稅：目前免征，

2022-07-15 15,340
贈與房產(chǎn)贈與費(fèi)用怎么算房屋過戶費(fèi)用怎么算
1、房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用等級目標(biāo)總額(萬元)累計(jì)匯率2、贈與公證費(fèi):按收益額的2%征收，低征收200元3、權(quán)利稅:銷售價(jià)格×1.5%4、印花稅:銷售價(jià)格×0.05%5、票據(jù)印花稅:每本5元6、房地產(chǎn)登記

2021-09-23 15,340
繼承房產(chǎn)怎么計(jì)算過戶費(fèi)用？
關(guān)于繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何計(jì)算具體如下： 1、繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價(jià)值的2%來收取，最低收取200元。 2、因?yàn)槔^承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題，房地產(chǎn)中心要

2023-06-13 15,340

法律短視頻更多>>

01:56
賣買房產(chǎn)過戶用公證嗎
一般情況下，賣買房產(chǎn)過戶不用公證。辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過戶是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式，在買賣房子的時候，必須要對房屋進(jìn)行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權(quán)是合法的。具體分析如下： 1

1,060 15,340
01:13
房產(chǎn)怎樣過戶給子女費(fèi)用最低
房產(chǎn)過戶給子女費(fèi)用最低的方式如下：1、一種是在世時贈與子女，一種是在世時買賣給子女，一種是去世時過戶給子女；2、在世時買賣給子女的。這個過戶方式同樣需要父母帶著身份證，戶口薄，房屋所有證等和子女帶著身份證，戶口薄等材料一起去當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記

4,224 15,340
00:51
遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦
遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影

796 15,340