出現(xiàn)質(zhì)量問題時業(yè)主維權(quán)方法有哪些

2022-04-14 402

普法內(nèi)容

出現(xiàn)質(zhì)量問題時業(yè)主維權(quán)方法如下： 1、出現(xiàn)質(zhì)量問題時，業(yè)主維權(quán)，雙方協(xié)商解決糾紛，第三方的干預(yù)促使?fàn)幾h各方相互理解和讓步，最終解決矛盾； 2、將糾紛提交仲裁機構(gòu)，由其解決糾紛，仲裁終局制，一方不履行仲裁裁決，另一方可以申請法院強制執(zhí)行，一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛。

《商品房銷售管理辦法》
第三十五條商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

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業(yè)主在業(yè)主發(fā)生質(zhì)量問題時該如何維權(quán)
出現(xiàn)質(zhì)量問題時業(yè)主維權(quán)的方式有很多，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。但是申請仲裁，需簽訂有效的仲裁協(xié)議。如果質(zhì)量問題嚴(yán)重，影響正常居住，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條

2020-10-16 155
裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題，應(yīng)該怎樣維權(quán)
有合同就按照合同約定處理，沒有就起訴要求對損失進(jìn)行鑒定。按照鑒定結(jié)果索賠。

2024-05-29 65
房屋質(zhì)量問題就要找業(yè)主維權(quán)嗎？
業(yè)主對于房屋質(zhì)量問題可以參照購房合同與開發(fā)商溝通協(xié)商，協(xié)商不能達(dá)成一致可以到當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會投訴或向當(dāng)?shù)匦姓鞴軝C關(guān)舉報；業(yè)主也可以根據(jù)合同的約定申請仲裁，對仲裁結(jié)果不服的應(yīng)當(dāng)直接向人民法院起訴。

2021-04-05 163

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小區(qū)業(yè)主維權(quán)的方式有哪些, 小區(qū)有質(zhì)量問題業(yè)主維權(quán)的方式有哪些?
業(yè)主合理、合法的維權(quán)方式（一）行政途徑投訴。對于有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證的辦理、房屋質(zhì)量等出現(xiàn)的問題，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費者權(quán)益保護(hù)協(xié)會、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。對于小區(qū)物業(yè)管理問題，根據(jù)

2022-03-25 15,340
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主應(yīng)該找誰解決？房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，如何維權(quán)
當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，業(yè)主到底應(yīng)該找誰來解決問題呢？我們就來聊一聊房屋維修的那些事兒。一、“兩書”很重要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般在交樓的同時會交付業(yè)主《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。前者系房地產(chǎn)

2022-02-12 15,340
商品房質(zhì)量問題如何維權(quán)房屋質(zhì)量有問題，業(yè)主如何
首先要注意固定證據(jù)： 1.拍房屋現(xiàn)狀的照片等等； 2.開發(fā)商處理態(tài)度； 3.給你造成損失的證據(jù)。等等一系列事關(guān)你主張權(quán)利的重要證據(jù)。其次，維權(quán)方式： 1找開發(fā)商商討解決辦法，是維修還是賠償，如果開發(fā)

2022-04-10 15,340
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主如何維權(quán)，房屋質(zhì)量糾紛維權(quán)的程序是怎樣的
房屋質(zhì)量問題維權(quán)主要包括兩個方面：一、不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，購房者可要求開發(fā)商維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。二、屬于主體

2022-05-04 15,340

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00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)
當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠

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01:04
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎
商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退

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00:54
新房質(zhì)量問題怎么辦
購房者在驗收房屋的時候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購房者可以查看購房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合

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