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1、房子產(chǎn)權40年到期后的處理依據(jù)法律規(guī)定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。 如果土地使用權到期了，土地上的房子使用，那么需要繼續(xù)租用土地，延長土地使用期限。需要繳納一定的土地
在《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條中規(guī)定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經(jīng)批準予以續(xù)期的，應當重新簽訂合同，并交付土地使用權
買的房子產(chǎn)權70年到期后怎么辦的回答如下： 如果房屋產(chǎn)權到期房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權期限是指房子所占的土地的使用權，而不是房子所有權本身。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設用地為國家所有，個人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權。
現(xiàn)在的一般是70年的產(chǎn)權，這個是什么意思，另外70年產(chǎn)權到期后房子該怎么辦呢專家回復：70年產(chǎn)權是指在我國法律規(guī)定中，“土地使用權”’與“房屋產(chǎn)權”是兩個不同的概念，土地使用權出讓的最高年限是：居住用
商品房的七十年產(chǎn)權是指的土地使用權，而房屋使用權是永久的，土地使用權到期可以自動續(xù)期，需要繳納續(xù)期費用。 房屋所有權（即房產(chǎn)權）是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有。
作為買受方，如果想要該房屋，可以不辦理過戶手續(xù)，直接使用，占有該房屋就可以了，如果不想要該房屋，可以要求確認合同無效，返還購房款。 小產(chǎn)權房的問題： 1、小產(chǎn)權房沒有房產(chǎn)證，流通受到限制。小產(chǎn)權房建設
如果房屋使用權性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動續(xù)期，這個就不用煩神了。如果房屋使用權性質(zhì)不是居住，就要看當初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續(xù)期，需補交土地使用權出讓金；2.不可續(xù)期，土地使
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70年產(chǎn)權的房子的國土使用權用途是居住用地，其國有土地使用權最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準后重新簽訂土地使用權出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
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房屋產(chǎn)權年限指的是房屋建筑產(chǎn)權歸屬的年限。房屋建筑類型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工業(yè)用建筑、不同的建筑類型其產(chǎn)權年限也是不同的，一般民用產(chǎn)權為70年，商用產(chǎn)權為40年，綜合類產(chǎn)權為50年。按照相關規(guī)定，民用建筑類的產(chǎn)權到期后，自動續(xù)期
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二手房的產(chǎn)權由二手房的所有權和房屋所在土地國有土地使用權兩部分構成。二手房的所有權沒有期限，但其國土使用權有法定最高年限。二手房對應的國土使用權性質(zhì)通常為居住用地，其最高年限為70年。到期后，產(chǎn)權人應當提前申請續(xù)期，重新簽訂土地出讓協(xié)議并繳
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