拍賣房注意事項有哪些

2020-08-02 240

普法內(nèi)容

買拍賣房要確認的事項如下： 1.房屋手續(xù)應(yīng)當齊全； 2.房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)當明晰明確； 3.拍賣房產(chǎn)價格合理、當事人預(yù)算充足； 4.明確雙方違約責任、標明付款過戶時間。

《民事訴訟法》第二百四十七條財產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當責令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當拍賣被查封、扣押的財產(chǎn)；不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價格收購。

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司法拍賣房屋租賃有哪些注意事項
司法拍賣房屋存在租賃的處理：在租賃期內(nèi)拍賣房屋的，如果房屋租賃在前的，不影響租賃合同的效力，租賃抵押后的，租賃合同不能對抗抵押權(quán)。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。

2021-04-02 153
房產(chǎn)拍賣流程和注意事項
房屋拍賣的流程：（一）拍賣前，查封房屋；（二）拍賣前，評估房屋；（三）第一次拍賣（拍賣不動產(chǎn)，應(yīng)當在拍賣前公告）；（四）第二次拍賣；（五）第三次拍賣；（六）變賣；（七）所有權(quán)轉(zhuǎn)移。注意事項：（一）做好財政預(yù)算。購買拍賣的房產(chǎn)

2020-09-13 775
拍結(jié)婚證照片有哪些注意事項
結(jié)婚證照片尺寸的基本要求：1.拍結(jié)婚證照片和拍證件照差不多，只是要求兩個人的頭湊得緊一點，一般是女左男右；2.結(jié)婚證照片尺寸為：40mm*60mm（寬*高），結(jié)婚證照片規(guī)格為紅色的雙方合影彩照。

2020-11-04 191

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拍賣房產(chǎn)流拍三次后有哪些注意事項
8、經(jīng)過司法網(wǎng)拍三拍流拍的不動產(chǎn)、其他財產(chǎn)權(quán)，申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不愿以物抵債且變賣不成的，執(zhí)行法院可以在60日內(nèi)啟動第二輪司法網(wǎng)拍。第二輪司法網(wǎng)拍的一拍保留價為前一輪司法網(wǎng)拍的流拍價，二拍、

2022-10-09 15,340
在房產(chǎn)拍賣時應(yīng)注意哪些事項
房產(chǎn)拍賣時要注意確定競拍標的產(chǎn)權(quán)是否清晰；拍賣房是否競買后即可使用；拍賣標的房地產(chǎn)是否有重復(fù)查封；了解拍賣標的瑕疵，實地了解房屋的基本狀況；拍賣房產(chǎn)的其他費用是否結(jié)清；做好給付全款的準備。

2023-10-07 15,340
注意事項房屋拍賣流程以及原則有哪些
房屋拍賣流程：產(chǎn)權(quán)人或有權(quán)機關(guān)委托——勘測評估——與拍賣公司簽署委托合同——公告拍賣信息——拍賣登記——交納保證金，取得競拍人資格——參加拍賣——成交——支付房款——辦理產(chǎn)權(quán)證——交房原則：房地產(chǎn)拍

2022-04-18 15,340
國有土地使用權(quán)拍賣有哪些注意事項
1、競買申請人支付履約保證金，競得土地的可抵作土地出讓金;未競得的，履約保證金于拍賣結(jié)束后5日內(nèi)予以退還，不計息，但不按規(guī)定參加土地拍賣的，其履約保證金不予退還。 2、競買人對土地拍賣文件有異議的，應(yīng)

2022-06-11 15,340

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01:34
購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項
購買經(jīng)濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進行

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資產(chǎn)收購有哪些注意事項
資產(chǎn)收購需要注意的事項有以下兩點： 1、關(guān)于資產(chǎn)收購方的要求，主要表現(xiàn)有：資產(chǎn)收購時要有明確、合理的商業(yè)目的；其次資產(chǎn)收購不可以以減少、免除或者是推遲繳納稅款為目的；最后公司或企業(yè)在收購另一家公司或企業(yè)的實質(zhì)經(jīng)營性資產(chǎn)之后，必須要在收購后的

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01:10
寫起訴書有哪些注意事項
起訴書也就是起訴狀，在民事案件中，標題一般是“民事起訴狀”。起訴狀應(yīng)當包括以下內(nèi)容并按順序?qū)懗桑?、原告的身份信息。原告是個人的，應(yīng)當寫明原告方姓名、性別、出生日期、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；原告方如果是法人或者其他組織的，應(yīng)當

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