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房屋租賃合同規(guī)定雙方權(quán)利和義務(wù)，房屋租賃合同規(guī)定的主體雙方是房屋出租人和房屋承租人，合同中要明確規(guī)定出雙方的權(quán)利和義務(wù)。主體雙方都需按房屋租賃合同規(guī)定權(quán)利和義務(wù)執(zhí)行。 房屋承租人的權(quán)利：在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后，原承租人優(yōu)先繼租
1、收取租金權(quán)； 2、對(duì)租賃物的轉(zhuǎn)讓權(quán)； 3、出租人解除合同的權(quán)利； 4、租賃物的收回權(quán)。
租賃人是承租人的直稱，和承租人一樣。承租人包括公房承租人與私房承租人；住房承租人與非住房承租人；執(zhí)行政府定價(jià)房租標(biāo)準(zhǔn)的承租人及自行協(xié)商定價(jià)的承租人；政策原因形成的承租人與市場(chǎng)原因形成的承租人；單一承租人與共同承租人；居改非的承租人與非改居的
出租人的權(quán)利有：收取租金，轉(zhuǎn)讓租賃物，依法解除租賃合同，收回租賃物。出租人義務(wù)有：按照約定將租賃物交付承租人的義務(wù)，履行租賃物的維修義務(wù)，出賣租賃物應(yīng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人的義務(wù)，解除合同時(shí)
一、融資租賃合同出租人的權(quán)利融資租賃合同中出租人享有以下權(quán)利：1、享有出租物的所有權(quán)。出租物是出租人依承租人選定的設(shè)備向供貨人支付價(jià)款，取得出租物的物權(quán)，而后將出租物租賃給承租人使用，由承租人向出租人
出租人出租房屋的合法性 出租人有權(quán)出租房屋，這構(gòu)成房屋租賃合同合同合法性、有效性和可履行的基礎(chǔ)。 1.1出租人是房屋的所有權(quán)人、持有所有權(quán)證書; 1.2出租人是房屋所有人而無所有權(quán)證書，但有建設(shè)工程規(guī)
租賃合同中出租人的義務(wù) 1.交付出租物。出租人應(yīng)依照合同的約定的時(shí)間和方式交付租賃物。物的使用以交付占有為必要的，出租人應(yīng)按照約定交付承租人實(shí)際占有使用。物的使用不以交付占有為必要的，出租人應(yīng)使之處于
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從法律上來說，租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完
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融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點(diǎn)，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個(gè)月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的
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在權(quán)利上，小股東不僅擁有資產(chǎn)收益、參與公司重大決策、和選擇管理者的權(quán)利，而且還有訴訟的權(quán)利。小股東在公司經(jīng)營(yíng)過程中，如果發(fā)現(xiàn)董事、高管出現(xiàn)損害自身利益的情況時(shí)，如果小股東單獨(dú)或者合計(jì)持有公司百分之一股份的話，可以向監(jiān)事會(huì)或者不設(shè)監(jiān)事會(huì)的有限
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