拆遷補(bǔ)償款繳納契稅的標(biāo)準(zhǔn)是什么

2022-12-02 245

普法內(nèi)容

拆遷補(bǔ)償費(fèi)繳納契稅的政策依據(jù)是：土地出讓的契稅計(jì)稅價(jià)格為成交價(jià)格，即承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。國家因公共利益的需要依法對(duì)集體建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用按照被征地的原用途給予拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，免征契稅。

《契稅暫行條例》第六條有下列情形之一的，減征或者免征契稅：（一）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；（二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征；（三）因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征；（四）財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

拆遷補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)應(yīng)該如何繳納契稅
財(cái)稅〔〕134號(hào)規(guī)定：一、出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。（一）以協(xié)議方式出讓的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為成交價(jià)格。成交價(jià)格包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷

2024-06-30 27
拆遷協(xié)議抵扣契稅是否繳納契稅
拆遷協(xié)議抵扣契稅是否需要繳納契稅需要分情況討論，第一，對(duì)于拆遷貨幣安置，被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時(shí)，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。無論是購買新房還是二手房，只要要針對(duì)新購買的房屋總價(jià)超出貨幣補(bǔ)償金額的部分繳納契稅，即新

2023-11-30 330
拆遷補(bǔ)償房產(chǎn)契稅應(yīng)該怎么繳
根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例與國有土地上房屋征收評(píng)估辦法，補(bǔ)償包括三部分： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格）； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3

2024-05-20 29

專業(yè)問答更多>>

已經(jīng)繳納罰款的房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
已繳納罰款，應(yīng)當(dāng)按照正常標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償?shù)摹?房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性

2022-02-01 15,340
拆遷返還款買房對(duì)契稅有優(yōu)惠嗎，企業(yè)拆遷補(bǔ)償款是否需要繳納營業(yè)稅
拆遷返還款買房對(duì)契稅有優(yōu)惠，個(gè)稅，營業(yè)稅（現(xiàn)在改為增值稅）仍需正常繳納。根據(jù)《關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅[2012]82號(hào)）文件第三條的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府根據(jù)《國有

2022-02-27 15,340
征地補(bǔ)償是否繳納契稅
征收補(bǔ)償金不繳納權(quán)利稅，根據(jù)我國法律規(guī)定，有以下情況之一，減收或免除權(quán)利稅：（一）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承擔(dān)土地，房屋用于辦公室、教育、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施，免除征收（二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)

2021-10-26 15,340
契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么，如何計(jì)算購買房屋的個(gè)人所得稅，如何繳納契稅
根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，另外，所購普通商品住宅戶

2022-03-30 15,340

法律短視頻更多>>

01:29
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣

4,307 15,340
01:25
二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,156 15,340
00:57
拆遷補(bǔ)償費(fèi)要交稅嗎
我國法律明確規(guī)定，個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款，還有因?yàn)椴疬w重新購置安置住房的，可以按有關(guān)規(guī)定享受個(gè)人所得稅和契稅減輕或者免除。按照城市發(fā)展的規(guī)劃，在改變、打造舊城的這個(gè)過程中，按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷人取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)

1,457 15,340