房屋租賃怎么才能防止轉租

2021-02-22 186

普法內容

在房屋租賃中，出租人可以通過在合同中作出不能轉租的規(guī)定，并約定相應的違約責任的方式來防止承租方進行轉租。根據(jù)法律規(guī)定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以此解除合同，并要求其承擔違約責任。

《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。《中華人民共和國民法典》第七百一十八條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。

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2021-03-17 243
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2024-05-12 53

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2023-07-24 15,340
房子租賃應該如何防止轉租
律師解答房子租賃，出租人可以與承租人在租賃合同中約定不得轉租以防止承租方轉租?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，承租人轉租房屋需要經出租人同意，在合同中載明房屋不得轉租并且約定轉租的違約責任后，承租人未經同意將房屋轉

2023-10-13 15,340

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房屋租賃糾紛怎么處理
房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個： 1、合同當事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當事人可將糾紛所涉及的所有請求同時處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調解解決。以調解方式解決糾紛，意味著當事人不必嚴格按照

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