承租人是否應交物業(yè)管理費

2021-03-29 486

普法內(nèi)容

承租人是否需要交納物業(yè)管理費，應根據(jù)具體情況進行判斷。如果沒有其他約定的情況下，承租人有支付物業(yè)管理費的義務。基于房屋租賃的關(guān)系，承租人也有支付房屋租金的義務。如果出租人希望承租人承擔物業(yè)管理費用的，應當在房屋租賃合同中明確約定，還需要將簽訂好的租賃合同交給當?shù)氐奈飿I(yè)管理企業(yè)，由物業(yè)管理企業(yè)進行蓋章確認。

《物業(yè)管理條例》第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

承租人不交物管費物業(yè)能向出租方索取嗎
承租人不交物管費物業(yè)能向出租方索取。出租方應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定及時交納，租賃合同中約定由承租人交納的，出租方交納后可以向承租人追償，其內(nèi)部約定不得對抗物業(yè)公司。

2020-07-30 170
物業(yè)費用由承租人交還是出租人交
物業(yè)費用一般由出租人交，出租人也可以在租賃合同中約定由承租人交納，但其內(nèi)部約定不得對抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔連帶責任。

2020-04-12 167
物業(yè)管理費到底該誰繳納,房主還是承租人
物業(yè)管理費承租人居住期間產(chǎn)生的費用應該由承租人支付。承租人的義務僅限于房屋租賃合同的規(guī)定，因而只具有向出租人支付租金的義務，沒有支付物業(yè)管理費的義務。支付物業(yè)管理費是基于物業(yè)管理合同的義務，房屋租賃合同與物業(yè)管理合同是兩個不同的權(quán)利義務關(guān)

2021-11-03 28

專業(yè)問答更多>>

什么時候開始交物業(yè)管理費，承租人是否已經(jīng)繳納物業(yè)管
物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人，或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人，依據(jù)物業(yè)管理服務合同，應當付出的費用的叫物業(yè)管理費。那么，什么時候開始交物業(yè)管理費，承租人要繳納物業(yè)管理

2022-04-01 15,340
承租人對已出租房屋的物業(yè)費是否應當由業(yè)主承擔承租人是否有權(quán)拒交
房屋出租以后的物業(yè)費，原則上由業(yè)主承擔。業(yè)主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業(yè)費。根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》（發(fā)改價格【2003】1864號）第十五條規(guī)定：業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定按時足額

2022-01-24 15,340
物業(yè)不交物業(yè)管理費，承租人可以拒絕執(zhí)行嗎
承租人不支付物業(yè)管理費的物業(yè)可以向出租人索取。出租人應當按照物業(yè)服務合同的約定及時繳納。租賃合同約定由承租人繳納的，出租人繳納后可以向承租人追償，內(nèi)部約定不得對抗物業(yè)公司。

2021-11-23 15,340
物業(yè)管理費到底承租人有權(quán)不交嗎
承租人有責任交物業(yè)管理費嗎承租人的義務僅限于房屋租賃合同的規(guī)定，因而只具有向出租人支付租金的義務，沒有支付物業(yè)管理費的義務。支付物業(yè)管理費是基于物業(yè)管理合同的義務，房屋租賃合同與物業(yè)管理合同是兩個不

2022-07-10 15,340

法律短視頻更多>>

00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴
物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人

6,906 15,340
00:57
物業(yè)費應該年初交還是年底交
物業(yè)費年初交還是年底交都可以。物業(yè)費的繳納時間并沒有固定的規(guī)定，具體的時間需要咨詢當?shù)匦^(qū)的物業(yè)部門，法律對于交錢這部分時間沒有做出硬性的規(guī)定，具體要按照物業(yè)管理部門的規(guī)章制度來決定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物

17,894 15,340
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎
物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同

7,050 15,340