房子怎么辦過戶呢，具體的手續(xù)是哪些？

2024-06-20 28

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房產(chǎn)過戶流程 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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具體需要哪些手續(xù)過戶遺產(chǎn)呢
一、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍,辦理死亡證明。二、要到區(qū)或市公證處(原來(lái)外銷的商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交以下材料: 1、需要提交被繼承人的死亡證明 2、所繼

2021-03-13 203
廣州離婚房屋過戶手續(xù)具體都有哪些呢？
夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。辦理廣州離婚房屋過戶手續(xù)的必備資料：（1）離婚

2024-05-12 27
二手房過戶需要什么手續(xù)，具體的手續(xù)？
二手房過戶手續(xù)： 1、買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。 2、簽訂二手房買賣合同。 3、找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過程一般來(lái)說要5～7個(gè)工作日。 4、

2024-05-04 36

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房產(chǎn)遺贈(zèng)過戶要哪些手續(xù)具體怎么辦理？
房屋管理部門，也就是各地房屋產(chǎn)權(quán)交易中心，要帶以下證件： 1.房產(chǎn)證原件， 2.雙方戶籍證明原件， 3.經(jīng)過公證的遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議， 4.房屋共有人聲明（房屋沒有共有人的不需要）， 5.最重要的就是房屋

2022-07-28 15,340
老人把房子過戶給子女的具體過戶手續(xù)是什么
需要房產(chǎn)證、老人夫妻倆的結(jié)婚證或戶口本、身份證及復(fù)印件，女兒房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、接受過戶的女兒提供身份證及復(fù)印件（首套房需要提供單身證明）。可以選擇贈(zèng)與過戶、交易過戶和繼承過戶。《城市房地產(chǎn)管理

2022-11-25 15,340
房子過戶在哪里辦理，過戶時(shí)想要哪些手續(xù)呢？
1.房產(chǎn)證過戶如果是不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的，需要把合同的條款以及違約條款寫清楚，簽合同時(shí)賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人要在場(chǎng)，如果是已婚的話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字。 2.申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一

2022-08-01 15,340
單位二手房過戶的具體流程是哪些呢
買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個(gè)房

2022-07-30 15,340

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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料
二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房

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農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)
農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來(lái)的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)； 2、提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地

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樓房過戶手續(xù)步驟
樓房過戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式

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