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建筑工程糾紛常見(jiàn)的問(wèn)題有哪些

建筑工程糾紛常見(jiàn)的問(wèn)題有哪些

2021-02-25 239
普法內(nèi)容
較為常見(jiàn)的有以下六種情況: 1、因轉(zhuǎn)包、違法分包合同發(fā)生糾紛,實(shí)際施工人只起訴承包人索要工程款的,應(yīng)予準(zhǔn)許,原則上不將發(fā)包人列為案件當(dāng)事人。 2、施工人掛靠其他建筑施工企業(yè)并以被掛靠單位名義簽訂建設(shè)工程施工合同,掛靠施工人或者被掛靠單位起訴發(fā)包人的,發(fā)包人可申請(qǐng)追加被掛靠單位或者掛靠施工人為第三人。 3、轉(zhuǎn)包、分包(包括違法分包)工程因工程質(zhì)量引起的糾紛。 4、承包人經(jīng)發(fā)包人同意將工程轉(zhuǎn)包的,屬于合同轉(zhuǎn)讓即合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移。 5、多個(gè)承包人聯(lián)合共同承包的,因其均為承包合同的一方當(dāng)事人,發(fā)包人提起訴訟的,承包各方應(yīng)作為共同被告。 6、工程項(xiàng)目經(jīng)理部不是適格的訴訟主體,應(yīng)以設(shè)立該項(xiàng)目經(jīng)理部的法人為訴訟主體。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。 總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。 禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

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    糾紛的處理方式一般有以下幾種:1.糾紛雙方對(duì)糾紛進(jìn)行協(xié)商和解;2.找第三人進(jìn)行調(diào)解;3.去仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;4.向人民法院提起訴訟。

    2020-04-23 200
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    常見(jiàn)的建筑工程分包勞務(wù)糾紛如下: 1、總承包企業(yè)與專業(yè)施工企業(yè)不具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包合同; 2、總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)以勞務(wù)分包合同名義與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂的實(shí)質(zhì)性工程分包合同; 3、工程分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂的實(shí)

    2022-07-12 781
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    購(gòu)房合同里常見(jiàn)的糾紛問(wèn)題如下: 1、簽合同不給正本; 2、欺上瞞下吃差價(jià); 3、私下收取中介費(fèi);等等。

    2021-03-06 159
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  • 工程結(jié)算糾紛中,有哪些常見(jiàn)的問(wèn)題

    1、質(zhì)量不合格、未完成工程的工程價(jià)款結(jié)算問(wèn)題 2、工程變更后的工程價(jià)款結(jié)算問(wèn)題 3、因工程價(jià)款計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或結(jié)算方式約定不明產(chǎn)生的結(jié)算糾紛 4、因工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化產(chǎn)生的結(jié)算糾紛 5、已送審價(jià)為準(zhǔn)的結(jié)

    2021-07-31 15,340
  • 建筑工程發(fā)包方應(yīng)注意的常見(jiàn)問(wèn)題

    1、違約條款明顯不合理,最終無(wú)法執(zhí)行。 2、違約責(zé)任條款應(yīng)全面,在約定違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)力求完善。約定承包方不及時(shí)進(jìn)場(chǎng)與實(shí)際開(kāi)工的違約責(zé)任。

    2023-10-09 15,340
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    工程質(zhì)量問(wèn)題一般分為工程質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量通病、工程質(zhì)量事故。 1.工程質(zhì)量缺陷 是指工程達(dá)不到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)允許的技術(shù)指標(biāo)的現(xiàn)象。 2.工程質(zhì)量通病 是指各類影響工程結(jié)構(gòu)、使用功能和外形觀感的常見(jiàn)性質(zhì)量損

    2022-04-27 15,340
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    常見(jiàn)的離婚糾紛問(wèn)題有: (一)因財(cái)產(chǎn)約定而引起的糾紛; (二)因子女撫養(yǎng)問(wèn)題而引起的糾紛。包括撫養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)權(quán)、探望權(quán)等; (三)因債務(wù)承擔(dān)而引起的糾紛; (四)其他類型的糾紛。

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
張神兵律師 張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 合伙人

擅長(zhǎng):刑事辯護(hù)、民事訴訟
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