出租房東有哪些責(zé)任

2021-02-09 317

普法內(nèi)容

房屋出租房東的責(zé)任有：審查租戶合法的有效證件；對租戶的基本情況進行登記備案；依法與租戶簽訂租賃合同；經(jīng)常進行安全檢查排除不安全隱患；發(fā)現(xiàn)租戶的違法活動及時報告公安機關(guān)。

《民法典》第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

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租房出現(xiàn)事故房東有責(zé)任么？
租房出現(xiàn)事故房東是否有責(zé)任，應(yīng)看具體情況而定，具體如下： 1、個人原因造成受傷的情況的，由租客或?qū)е略搨Ψ匠袚?dān)責(zé)任； 2、房屋本身的問題或者房東管理房屋問題導(dǎo)致租客的意外受傷，則房東方需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在房屋租賃期間租客意外受傷，房東

2022-11-07 2,167
租房人死了出租房里房東也有責(zé)任嗎
租客死在出租房內(nèi)如果是與出租房屋存在安全隱患相關(guān)聯(lián)的，房東是有一定責(zé)任的，否則，是不需要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的。法律相關(guān)規(guī)定有，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

2021-01-24 472
租客犯法房東的連帶責(zé)任有哪些
租客違法房東是否有責(zé)任根據(jù)不同的情形判斷。如果對于租客的違法行為，房東是知情但是不加制止并且舉報是要承擔(dān)責(zé)任的。但是如果房東并不知情是不需要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的。

2020-08-06 118

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租房子出租人丟了東西房東有沒有責(zé)任?
1、租房子丟東西，房東不存在失職的沒有責(zé)任。房東依據(jù)雙方簽訂的房屋租賃合同約定提供租賃服務(wù)，除非房屋租賃合同中有明確的房屋保管、財產(chǎn)保管約定，否則無法進行追責(zé)。 2、、法律依據(jù)：《民法典》第七百零三

2022-11-09 15,340
房屋出租人的責(zé)任有哪些, 出租人有沒有在出租房屋
現(xiàn)在，出租房屋已經(jīng)是很常見的事了。按照房屋租賃合同的規(guī)定，租賃雙方都應(yīng)該對出租的房屋負有一定的責(zé)任。那么，房子租出去后，屋主還應(yīng)該承擔(dān)哪些責(zé)任？下面由法律經(jīng)驗為您整理介紹。一般來說房子出租后，出租人

2022-04-08 15,340
租房有房東責(zé)任我需要承擔(dān)哪些
二房東，其實就是指與房東簽訂租賃合同后，又將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的承租人。我國《中華人民共和國合同法》規(guī)定：采用以當(dāng)事人同意為衡量轉(zhuǎn)租是否合法的標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)租經(jīng)出租人同意的，為合法轉(zhuǎn)租，除此之外為非法轉(zhuǎn)租。就

2022-10-09 15,340
出租房子給出租人，出租人有哪些義務(wù)和責(zé)任
出租人應(yīng)承擔(dān)以下相應(yīng)的義務(wù)： 1.出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定向承租人交付房屋，交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合租賃合同約定的可使用狀態(tài)。 2.出租前房屋已經(jīng)設(shè)定抵押或者房屋的所有權(quán)已依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他

2022-04-26 15,340

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租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任
對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙

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名義股東要承擔(dān)哪些法律責(zé)任
名義股東，就是有限責(zé)任公司的實際出資人，和名義出資人協(xié)商好之后，實際出資人進行出資，并且享有投資權(quán)利，而名義出資人只是以相應(yīng)份額權(quán)益股東的身份出現(xiàn)。公司股東需要承擔(dān)的責(zé)任包括：按照我國法律的規(guī)定，公司屬于企業(yè)的法人，有自己的法人財產(chǎn)，且

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租房期間東西壞了誰負責(zé)
租房期間東西損壞了，由誰承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情況進行討論：首先，如果是由于承租人保管不善，導(dǎo)致東西損壞的，則應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。其次，如果不是承租人的過錯導(dǎo)致東西損壞的，一般情形下，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)責(zé)任。這主要因為，出租人對租賃物

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