2021年房產(chǎn)證新規(guī)是什么?

2020-03-28 56

普法內(nèi)容

房產(chǎn)證的政策變化，其中主要是房產(chǎn)交易中各種稅費(fèi)的調(diào)整。契稅，量稅考慮是否首套房產(chǎn)、房屋面積大小和是否涉及相關(guān)減免政策；增值稅，不足兩年的房產(chǎn)，按5%的征收，等于和大于2年可免征；個(gè)人所得稅，售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%等等。鑒于地區(qū)政策差異，準(zhǔn)確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十三條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。

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離婚新規(guī)是什么2021
新規(guī)中有一條：在婚姻登記處申請(qǐng)離婚起三十日內(nèi)，兩方中的任意一方不愿意離婚的話，可以向婚姻登記處撤回申請(qǐng)。還有一條是：夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并且雙方本人到婚姻登記處也就是民政局申請(qǐng)離婚登記，并且離婚協(xié)議一定要?jiǎng)澐智宄?cái)產(chǎn)，

2022-04-17 82
安置房過戶2021年新規(guī)
回遷房總體分為2種情況：1、業(yè)主已經(jīng)有房產(chǎn)證。業(yè)主已經(jīng)拿到該商品小區(qū)的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是房管局的認(rèn)可，并受其監(jiān)督。有房產(chǎn)證的回遷房可以正常在交易所過戶轉(zhuǎn)名；2、業(yè)主只有回遷協(xié)議。業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議，因?yàn)榛剡w協(xié)議只是私人商業(yè)協(xié)議，房管

2022-04-13 1,771
房產(chǎn)贈(zèng)與新規(guī)2021的規(guī)定
1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力； 2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛； 3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證； 4、房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)

2021-01-30 81

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房地產(chǎn)2021年新政策
房地產(chǎn)2021年新政策如下： 1、稅費(fèi)優(yōu)惠政策，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知，2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策； 2、鼓勵(lì)租售并舉，有關(guān)部門針對(duì)房屋租賃情況，

2021-12-18 15,340
婚姻法2021年新規(guī)定房產(chǎn)怎么分割
1?；榍胺慨a(chǎn)，要看住房購(gòu)房合同和房產(chǎn)證登記人是否兩人姓名。是的話，住房屬于婚前共有，沒有約定份額前提，一家一半。如果登記人是一方姓名，那么，住房產(chǎn)權(quán)屬于登記方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬于他一人所有，和另一方無關(guān)

2022-08-07 15,340
農(nóng)村違建強(qiáng)拆房屋新規(guī)定2021年是什么
違法建筑政府可以依法進(jìn)行強(qiáng)拆，但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。違章建筑是不具有合法性的建筑，所以違章建筑是不受法律保護(hù)的。對(duì)于違章建筑遇到拆除的情況，損失都是自己承擔(dān)的。政府拆

2023-11-09 15,340
2021年企業(yè)女職工產(chǎn)假新規(guī)廣西的最新規(guī)定是什么
廣西省的規(guī)定是符合計(jì)劃生育政策的，產(chǎn)假是148天?！杜毠趧?dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第七條女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天；難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天；生育多胞胎的，每多生育1個(gè)嬰兒，增加產(chǎn)假15

2023-03-25 15,340

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醉駕2021年新規(guī)判刑
醉駕2021年新規(guī)判刑標(biāo)準(zhǔn)如下：醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車，構(gòu)成危險(xiǎn)駕駛罪，在沒有造成其他損害結(jié)果的情況下，一般處拘役，并處罰金。拘役時(shí)間長(zhǎng)短以及罰金的多少，和醉酒駕車對(duì)社會(huì)所造成的損害程度和醉酒駕車的嚴(yán)重程度相關(guān)。同時(shí)，如果在醉酒駕車觸犯危險(xiǎn)駕駛罪

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新民法典2021年新規(guī)工傷賠償
新民法典2021年新規(guī)工傷賠償如下：每個(gè)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不同一次性傷殘補(bǔ)助金、停工留薪期工資以職工本人工資為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，其中一次性傷殘補(bǔ)助金為本人11個(gè)月工資；一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金、一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金、生活護(hù)理費(fèi)以統(tǒng)籌地區(qū)上年度社會(huì)平均工資為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)

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直系親屬房產(chǎn)過戶2021年最新政策
直系親屬房屋過戶2021年的最新政策，主要是最新頒布的《中華人民共和國(guó)民法典》。根據(jù)民法典的規(guī)定，就算是直系親屬要辦理房屋過戶的話，也必須經(jīng)過不動(dòng)產(chǎn)登記，才能夠發(fā)生相應(yīng)的法律效力。具體來說，直系親屬之間辦理房屋過戶，主要有三種方法：第一種

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