關于房屋轉(zhuǎn)租該注意哪些事項

2021-01-03 111

普法內(nèi)容

房屋轉(zhuǎn)租的注意事項：一、須獲得出租人的書面同意。二、房客查看房主產(chǎn)權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。三、出租人出售租賃房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。四、承租人不退出租賃關系。

《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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哪些事項是房屋轉(zhuǎn)租注意
房屋轉(zhuǎn)租需要注意的事項主要有以下五點： 1、承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意，出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃房屋造成損失的，承租人應當賠償損失; 2、應當訂立轉(zhuǎn)租合同，可以是三方當事人共

2022-11-07 145
房屋轉(zhuǎn)租注意事項有哪些不能轉(zhuǎn)租的房屋
房屋轉(zhuǎn)租的注意事項： 1、須得出租人的書面同意； 2、房客查看房主產(chǎn)權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。 3、出租人出售出租房屋，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。房屋不能轉(zhuǎn)租的情形： 1、承租人拖欠租金的情況； 2、承租人在承租

2020-06-05 198
哪些情形房屋不能轉(zhuǎn)租，房屋轉(zhuǎn)租的注意事項
按照我國法律規(guī)定，不能轉(zhuǎn)租的房子如下： 1、租賃合同約定不可轉(zhuǎn)租的房子，不能轉(zhuǎn)租。 2、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的、預租的商品房等三種房屋不得轉(zhuǎn)租。 3、房屋轉(zhuǎn)租期間，原先的租賃合同發(fā)生變更，影響轉(zhuǎn)租合同履行的，轉(zhuǎn)租合同

2021-10-07 93

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房屋轉(zhuǎn)租合同要注意哪些事項，房屋轉(zhuǎn)租合同的注意事項是什么
在我們找出租屋的時候，經(jīng)常會碰到，租房給我們的人并不是該棟房子的主人，而只是個二手房東而已，就說我們所說的轉(zhuǎn)租。但有很多人也是因為轉(zhuǎn)租的問題，被二手房東欺騙，因此，我們在簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同時，有些事項必

2022-10-15 15,340
房屋轉(zhuǎn)租的注意事項和哪些情形房屋不能轉(zhuǎn)租
房屋轉(zhuǎn)租的注意事項： 1、須得出租人的書面同意； 2、房客查看房主產(chǎn)權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。 3、出租人出售出租房屋，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。房屋不能轉(zhuǎn)租的情形： 1

2023-02-28 15,340
關于房屋他項權證注銷有哪些注意事項
1、抵押結束，抵押人應按《抵押登記管理辦法》之規(guī)定，返原抵押登記部門申請注銷登記。2、房屋他項權證注銷登記，需提交以下資料：1、《房屋他項權證》。2、《房屋所有權證》。3、抵押權人具有償還貸款本息的證

2023-10-10 15,340
租房合同注意事項有哪些, 租房要注意什么, 出租房屋要注意哪些事項
租房注意事項、天花板、和的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等；住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人是誰，出租人與產(chǎn)權人的關

2022-03-04 15,340

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01:20
關于版權許可合同注意事項有哪些
因著作權許可使用而設立的合同叫許可使用合同，它也是一種民事合同，故同樣應該遵循《民法典》的規(guī)定。另外，《著作權法》還對許可使用合同的主要條款及其他相關內(nèi)容作了一些特殊規(guī)定。版權許可使用合同訂立中應注意的問題，一般有以下幾點： 1、使用他人作

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01:08
買房子交首付注意事項有哪些
買房子交首付的注意事項有： 1、交首付時確認對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準則。 2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，是否寫明房屋的準確地址，房屋面積

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01:20
簽訂股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議注意事項有哪些
簽訂股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議時，需要注意的事項有： 1、注意所簽協(xié)議的主體。通常在股權轉(zhuǎn)讓中，出讓股權的主體應該是公司股東，受讓方則可以是公司的其他股東，也可以是公司股東外第三人。 2、股東會、或者其他股東的意見或決議。公司股東在對外第三人轉(zhuǎn)讓股權之前

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