婚后買的房是自己的名字離婚如何分

2022-05-11 433

普法內(nèi)容

婚后買的房是自己的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)該平分。夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間購買的房屋沒有明確約定的，房產(chǎn)證上只寫著其中一人的名字，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；雙方父母購買的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，可以認(rèn)定為雙方按照父母的出資份額共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬于夫妻共有。離婚時，一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位應(yīng)當(dāng)進行評估，然后分配給另一方。

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條  下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
第一千零六十五條  男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
第一千零六十二條  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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婚后想買房，只想寫自己的名字能嗎
可以，而且在實際操作上，如果夫妻感情比較好，寫一方名字對以后財產(chǎn)處理比較好。因為如果該房屋進行買賣，而房產(chǎn)證上有兩方或兩方以上產(chǎn)權(quán)人名稱，則辦理產(chǎn)權(quán)變更時都要簽字，比較麻煩，授權(quán)委托書有時候不管用。該房屋要視出資、還貸情況及單據(jù)保存情況確定

2024-05-10 31
離婚后房產(chǎn)證名字是自己的用過戶嗎
需要從共同所有變更為單獨所有。

2024-06-20 28
婚前貸款買的房，離婚時妻子名字可以用自己的名字嗎
1、如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進行辦理就可以了； 2、但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。

2021-03-25 161

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婚前買房寫別人名字但是沒寫自己的名字離婚房子怎么分
1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買房，但只登記在一方名下，如有證據(jù)證明出資情況，那雙方對房屋按份共有；如不能證明，且一方否認(rèn)另一方購房時有出資，則只能認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)； 2、結(jié)婚前，一方出首付款，婚后共

2022-04-04 15,340
婚前買房名字是自己名字婚后要回購房款嗎
1、如果婚前拆遷婚后拿的房子屬于夫妻一方單位自有自管房，除當(dāng)?shù)卣幸?guī)定外，房屋產(chǎn)權(quán)一般歸房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部、職工；2、婚前拆遷婚后拿的房子屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時間是在婚

2022-10-21 15,340
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離婚后，房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步：（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）到房管局辦理免征契稅申請；（4）辦

2023-03-10 15,340
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如果是婚前全款購買的，屬于個人財產(chǎn)，不用分。如果是婚后購買的，屬于共同財產(chǎn)需要平均分割。

2023-06-02 15,340

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借名買房如何過戶到自己名下
借名買房可以通過贈與的方式將房子過戶到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與人與受贈人可以簽訂房屋贈與的書面合同，受贈人憑借原房屋所有權(quán)證、贈與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)《中

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