房屋贈(zèng)與什么時(shí)候生效

2021-01-21 249

普法內(nèi)容

房屋贈(zèng)與一般自贈(zèng)與合同成立時(shí)生效。根據(jù)《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

《民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

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贈(zèng)與協(xié)議哪些時(shí)候生效
“ （1）贈(zèng)與合同采用口頭形式的，自財(cái)產(chǎn)交付時(shí)生效；（2）贈(zèng)與人采用書面形式作出贈(zèng)與的意思表示，受贈(zèng)人愿意接受該贈(zèng)與的，贈(zèng)與合同生效；（3）贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)?！?/p>
2024-05-02 27
房屋贈(zèng)與無效怎么辦房屋贈(zèng)與無效的情形
房屋贈(zèng)與無效的情形如下：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益或違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

2021-01-21 232
房屋贈(zèng)與合同房屋贈(zèng)與協(xié)議效力
享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人，并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。根據(jù)合同法的規(guī)定，贈(zèng)與合同贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不能隨意撤

2021-01-10 238

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贈(zèng)與合同什么時(shí)候會(huì)生效什么時(shí)候生效
贈(zèng)與合同采用口頭形式的，自財(cái)產(chǎn)交付時(shí)贈(zèng)與合同依法生效；贈(zèng)與人采用書面形式作出贈(zèng)與的意思表示的，自受贈(zèng)人表示愿意接受該贈(zèng)與時(shí)贈(zèng)與合同依法生效。

2023-12-21 15,340
什么時(shí)候能生效贈(zèng)與合同
贈(zèng)與合同采用口頭形式的，自財(cái)產(chǎn)交付時(shí)贈(zèng)與合同依法生效；贈(zèng)與人采用書面形式作出贈(zèng)與的意思表示的，自受贈(zèng)人表示愿意接受該贈(zèng)與時(shí)贈(zèng)與合同依法生效。

2023-08-21 15,340
那么什么時(shí)候贈(zèng)與合同訂立生效？
贈(zèng)與合同的有效成立必須具備以下條件： 1、所贈(zèng)財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬國(guó)家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物，贈(zèng)與合同無效。贈(zèng)與如果是為逃避履行法定義務(wù)，將自己的合法財(cái)產(chǎn)

2023-03-03 15,340
贈(zèng)與協(xié)議哪些時(shí)候生效
“ （1）贈(zèng)與合同采用口頭形式的，自財(cái)產(chǎn)交付時(shí)生效; （2）贈(zèng)與人采用書面形式作出贈(zèng)與的意思表示，受贈(zèng)人愿意接受該贈(zèng)與的，贈(zèng)與合同生效; （3）贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。”

2022-05-20 15,340

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01:08
房屋贈(zèng)與合同有效嗎
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國(guó)家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與

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01:03
贈(zèng)與房屋需要交什么稅
贈(zèng)與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈(zèng)與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈(zèng)與需要交3%的契稅；雙方各自承擔(dān)0.05%的印花稅。還有：20%的個(gè)稅，按贈(zèng)與所得計(jì)算；購買房

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01:19
贈(zèng)與合同生效要件
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，贈(zèng)與合同有以下三點(diǎn)生效要件：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國(guó)家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與合同是在贈(zèng)與人被

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