招地農家樂遭遇拆遷怎么維權?

2020-09-11 160

普法內容

在某些景區(qū)范圍內，農民為了給游客提供更加便捷的住宿及吃飯條件，往往會將自家房屋改造為農家樂，同時也可以更好的改善自身生活條件。那么這些農家樂所占用的土地在面臨征收時，農家樂的拆遷如何進行補償?shù)?，具體要看農家樂是否合法，如果是違法的建筑，拆遷時是沒有經濟補償的。如果是在自家宅基地自建房屋上改建并且屬于合法經營的農家樂，其拆遷補償應當嚴格按照《土地管理法》規(guī)定的程序依法進行，即征收單位應當取得國務院或省級政府的征地批文后依法發(fā)布征地公告，然后制定安置補償方案并及時公告，征求被征收人的意見，最終達成安置補償協(xié)議。如果是在耕地上違法建造的房屋來經營農家樂，在面臨征地拆遷時，僅僅耕地可以獲得補償，耕地上建設的房屋是不能獲得正當補償?shù)?，因為該占地行為是違法的，因此建造的房屋也應當屬于違法建筑，在正當、合法的征收程序中是不予補償?shù)?。因此，農家樂在遇到拆遷時能否獲得經濟補償，要看是否合法而定，如果是違法的建筑，拆遷時是沒有經濟補償?shù)?，但是合法建筑卻被違建強拆就要注意了，應當及時啟動法律途徑維護自己的權益。

《中華人民共和國土地管理法》第三十六條非農業(yè)建設必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

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農家樂遇到拆遷，有哪些補償
家農樂是依法經營的，可以獲得的經濟補償包括房屋價值補償、停產停業(yè)損失、搬遷安置費用等的補償。《關于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知》四、完善相關政策措施，妥善解決遺留問題各地要本著實事求是的原則，采取積極有效的措施，切實解決

2024-05-06 45
如果遭遇非法拆遷維權怎么辦？謝謝！
我國法律法規(guī)中對違法建筑尚無確切的法律定義，各地在拆遷中對違章建筑的把握尺度也不一樣。對此，我建議，對違法建筑的界定應當考慮到歷史原因和作為人民政府有義務使群眾安居樂業(yè)的前提，并設置合法的程序，給當事人充分申辯的權利。其中，對依法確定應該無

2024-05-18 33
遭遇養(yǎng)殖場強拆怎么維權？
一、遭遇養(yǎng)殖場強拆怎么維權？第一時間報警處理，并收集相關的證據(jù)，雙方協(xié)商無效的情況下就只能起訴去處理了。依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，強拆是不是合法的拆遷程序，要依據(jù)具體的程序而定，如果是行政強拆或者強制執(zhí)行拆遷的，是屬于合法的

2024-05-15 45

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2022年農家樂遭遇拆遷應該如何維權
在某些景區(qū)范圍內，農民為了給游客提供更加便捷的住宿及吃飯條件，往往會將自家房屋改造為農家樂，同時也可以更好的改善自身生活條件。那么這些農家樂所占用的土地在面臨征收時，農家樂的拆遷如何進行補償?shù)?，具體要

2022-11-16 15,340
農家樂遭遇拆遷村民多大權利怎么辦
農家樂符合法律規(guī)定的情形下，被當做違章建筑被非法拆遷的，可以收集被非法拆遷的證據(jù)，提起行政訴訟，要求賠償。根據(jù)《行政訴訟法》第二條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行

2022-05-15 15,340
農家樂涉及拆遷該如何維權
如果是在自家宅基地自建房屋上改建并且屬于合法經營的農家樂，其拆遷補償應當嚴格按照《土地管理法》規(guī)定的程序依法進行，即征收單位應當取得國務院或省級政府的征地批文后依法發(fā)布征地公告，然后制定安置補償方案并

2023-05-12 15,340
遭遇野蠻拆遷該如何維權
1、思想上牢記：遇到違法暴力拆遷時，盡量不要與違法拆遷的政府部門及其工作人員，或者其雇用的社會閑散人員發(fā)生正面沖突。發(fā)現(xiàn)有暴力拆遷或者偷拆時一定要先報案，要求公安機關來給予幫助，保留好相關的證據(jù)材料備

2023-03-09 15,340

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01:19
自家商用的住房遭遇拆遷如何補償
自家商用的住房遭遇拆遷，補償?shù)膬热萑缦拢?1、停產停業(yè)損失補償。根據(jù)實際情況而定，一般包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失。對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益，停業(yè)停產期限等因素確定，具體辦法由省，自治區(qū)，直轄市

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01:13
婦女遭受家暴怎么維權
婦女遭受家庭暴力要敢于用法律武器維護自己的合法權益。要選擇正確的維權手段，切忌“以暴制暴”。遭受家庭暴力的婦女有權請求居民委員會、村民委員會以及所在單位介入調解，居民委員會、村民委員會以及所在單位應當對施暴方予以勸阻，對雙方進行調解，也可

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01:30
拆遷遇到未批先占如何維權
按規(guī)定，沒有經過批準或采用欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由相關部門命令退還非法占用的土地，對違反規(guī)劃私自把農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復原狀，對符合規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物

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