個人之間房子可以抵債過戶嗎
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可以。
《物權法》第一百九十五條 【抵押權實現(xiàn)的條件、方式和程序】債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。
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抵債的房子能否過戶的兩種情形： 1、如果該套抵債房已經(jīng)在房產(chǎn)交易管理部門備案了，那就需要等房子辦完產(chǎn)權證后，走二手房交易過戶手續(xù)，這種情況相對比較簡單，安全性比較高。要注意，此種情況，房屋買賣合同應與債權人簽訂。 2、如果該套抵債房還未備案，雖然抵債房由開發(fā)商抵押給了債權公司一方，但房子的產(chǎn)權仍屬于開發(fā)商。因此買家要購買抵債房，就必須與開發(fā)商簽訂購房合同，而與債權公司簽訂的購房合同是無效的。
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個人之間借款可以用房子抵押嗎個人之間借款可以用房子抵押。根據(jù)相關法律規(guī)定，個人之間進行借貸活動時，只要房屋是抵押人合法取得的，就可以辦理房屋抵押，辦理抵押登記后抵押權成立。作為抵押物的房屋所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，如果借款人是用別人的房產(chǎn)證進行抵押貸款，
2021.12.13 1,387 -
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債務人與債權人之間能否以房抵債？債務人與債權人之間協(xié)商一致，是可以以房抵債的。 債務人與債權人所達成的以債務人的或經(jīng)第三人同意的將其依法所有的房產(chǎn)歸債權人所有，用以清償債務的方式被稱為以房抵債。
2021.02.23 259
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賭債可以抵押房子給個人嗎
首先，賭債是惡債，不受法律保護。如果當時你父親寫了欠條，那么你父親應當承擔還款義務。你說的抵押如果是不還清賭債就把房子直接過戶給債主的話是不成立的，因為這屬于法律所禁止的“流質契約”，是無效合同，除非
2022-03-17 15,340 -
房子可以做抵押過戶嗎？
抵押房地產(chǎn)可以過戶，但通常必須先解除抵押。戶籍流程大致如下：1、抵押房地產(chǎn)戶籍一般由抵押人和業(yè)主與銀行協(xié)商，發(fā)行雙方關于房地產(chǎn)變更的書面協(xié)議。第二，如果銀行同意變更，借款人由賣方變更為買方，由銀行發(fā)行
2021-10-26 15,340 -
房子還可以抵押過戶嗎
房屋有抵押，抵押人可以在辦理過戶登記前解除抵押。 《民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。 抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應
2021-11-25 15,340 -
房子有抵押可以過戶嗎
你描述的有點籠統(tǒng)，但從內容看由于房子有抵押貸款，因此也就無法再抵押。我們百姓認為，抵押后就可以過戶。其實，抵押只代表對債務的擔保，即當債務人不能還錢是可以將抵押物拍賣、變賣的方式優(yōu)先償還借款，而不能將
2022-01-28 15,340
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房子沒過戶可以違約嗎房子沒過戶，房屋所有權沒有轉移，這時雙方都可以違約，只是要按照合同里面關于違約責任的約定，來承擔違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會判決強制過戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務或者履行合同義務不符合
1,804 2022.04.17 -
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有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15
