2022年，房產(chǎn)證是父親的名字要過戶需要哪些手續(xù)

2024-07-02 33

普法內(nèi)容

簡單說吧，一般來講房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的一半屬于你父親，另一半屬于你母親。如果你還有爺爺奶奶和其他兄弟姐妹，如果想辦理過戶手續(xù)，首先得由他們和你的母親辦理放棄繼承的書面聲明或者協(xié)議，這個需要公證處公證或律師見證，這樣你就是你父親遺產(chǎn)的唯一繼承人，可以繼承屬于你父親名下的遺產(chǎn)。你母親的那一部分，可以辦理一個買賣的手續(xù)（贈與的稅費高于買賣）即由你母親把屬于她的份額賣給你（當然具體由你們自己掌握，不一定真的付款）。這樣你就是房產(chǎn)的唯一權(quán)利人，辦過戶就很簡單了。再給你個協(xié)議范本吧，按這個簽，辦理公證或者見證后即可辦理過戶手續(xù)。協(xié)議書繼承人：女1950年9月10日出生繼承人：男1978年3月18日出生上述繼承人為母子關(guān)系，上述繼承人系坐落于石家莊市區(qū)街號室房產(chǎn)（登記產(chǎn)權(quán)人：，已去世，系繼承人之夫，繼承人之父，房屋所有權(quán)證號：石房權(quán)證字第號，建筑面積：平方米）中屬于被繼承人部分（占全部份額的50）的共同繼承人，現(xiàn)經(jīng)各繼承人協(xié)商一致，達成本協(xié)議共同遵守執(zhí)行：一、繼承人自愿放棄其可繼承的份額（占全部份額的25），上述房產(chǎn)由繼承人繼承，永不反悔。二、繼承人將其所有的房產(chǎn)份額（占全部份額的50）出售給繼承人所有，房款已經(jīng)結(jié)清。三、坐落于石家莊市區(qū)街號室房產(chǎn)房產(chǎn)的所有權(quán)歸繼承人所有。繼承人：簽名按指紋年月日

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房產(chǎn)證是母親的名字，過戶到我的名下需要什么手續(xù)
去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門問問看能不能辦贈予手續(xù)。辦房地產(chǎn)過戶手續(xù)費用比較高一、買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：房款的1．5（面積在144平米以上的需要繳納3，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1） 2、印花稅：房款的0．05 3、交易

2024-04-27 37
2022年我的車要過戶我父親···需要什么手續(xù)？
帶上雙方的身份證直接到車管所辦理就可以

2024-06-10 14
2022年，一下親人房產(chǎn)過戶的手續(xù)要辦理哪些
二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取

2024-05-19 16

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房產(chǎn)證是父親的名字，過戶后，房產(chǎn)過戶給他的，需要辦理什么手續(xù)？
咨詢朋友您好！要解決您的問題，首先，我們要清楚您父親是否健在？如果健在，那么，第二，就要明確你們把房產(chǎn)過戶給你哥，是賣給他？還是贈與給他？如果是買賣或者贈與，你們之間一定簽有買賣合同或者贈與協(xié)議。如果

2022-02-23 15,340
我父親去世了，母親還在，房產(chǎn)證是父親的名字，這個需要過戶手續(xù)嗎？
不管房產(chǎn)是因為什么原因要進行過戶，肯定都需要當事人攜帶相關(guān)的材料提交到房管所以后，房管所才會根據(jù)實際情況對房子的產(chǎn)權(quán)問題進行更名的。但是遺產(chǎn)過戶是需要一些手續(xù)的，只要手續(xù)合格了，遺產(chǎn)過戶將會省去許多不

2024-08-22 15,340
父親的房產(chǎn)證, 父親的名字, 我在父親手里, 怎么辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?
1，如果房產(chǎn)屬于母親個人財產(chǎn)，母子之間可以辦理買賣過戶或者贈與過戶。2，如果房產(chǎn)屬于父母共同財產(chǎn)，需要父母與子女共同辦理過戶手續(xù)；父親去世的，父親的房產(chǎn)部分需要先辦理繼承過戶后，母子間再辦理買賣或者贈

2022-02-26 15,340
父母房產(chǎn)證沒有自己的名字但有父親的名字, 過戶給兒子需要什么手續(xù)
你需要先繼承房產(chǎn)，繼承后可以將房子轉(zhuǎn)到你兒子名下。房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然

2022-01-25 15,340

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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)
父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

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未成年人改名需要準備哪些手續(xù)
變更名字的手續(xù)如下：本人到戶口所在地的縣公安局開一張證明，關(guān)于本人有沒有受到刑事處罰記錄的證明，還要帶上戶口本、身份證，印制一個十指的指模；拍好兩張本人一寸的照片，到當?shù)嘏沙鏊I(lǐng)取，并正確填寫兩張《戶口登記內(nèi)容變更申請表》；將填好的《

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房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎
房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費明細如下：

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