房屋產(chǎn)權(quán)證是什么意思

2021-04-21 353

普法內(nèi)容

房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋、土地所有權(quán)、使用權(quán)的合法憑證。房屋產(chǎn)權(quán)證是由地方人民政府頒發(fā)的證明持證人對(duì)一定面積的房屋、土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有房屋、土地所有權(quán)、使用權(quán)的法律憑證。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是什么意思，與房產(chǎn)證什么區(qū)
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今后，包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的十類不動(dòng)產(chǎn)將在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一登記?！胺慨a(chǎn)證”將逐漸換發(fā)成“不動(dòng)產(chǎn)證”。原本，購(gòu)房者買房后辦理產(chǎn)權(quán)證，需要辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證。不動(dòng)產(chǎn)登

2024-06-01 63
房產(chǎn)證占有房屋份額1／1是什么意思？
首先，您母親及您弟弟可以協(xié)商各自對(duì)房屋占有的產(chǎn)權(quán)份額，并可以在房產(chǎn)證上寫明各自所占份額。其次，房產(chǎn)證上有您母親的名字的，無論份額多少，您母親均對(duì)房屋享有產(chǎn)權(quán)，可以處分其所占有的份額，因此您弟弟想要賣房的，需要經(jīng)過您母親同意。

2024-06-08 32
房屋權(quán)屬是什么意思房產(chǎn)權(quán)屬糾紛怎么處理
房屋權(quán)屬，是指房屋所承載的各項(xiàng)權(quán)利的歸屬。如果只有所有權(quán)，則應(yīng)確定所有權(quán)的歸屬者;如果有承租權(quán)，則應(yīng)確定出租人與承租人的權(quán)屬;如果設(shè)定了抵押權(quán)，則應(yīng)確定抵押權(quán)的歸屬。以此類推。因房屋產(chǎn)權(quán)而引發(fā)的糾紛，因其發(fā)生主體之間的關(guān)系不同，處理方式也

2021-04-29 326

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房屋產(chǎn)權(quán)指的是什么，n房屋產(chǎn)權(quán)是什么意思，n房屋產(chǎn)權(quán)是什么意思
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永

2023-02-13 15,340
什么是小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)房屋小產(chǎn)權(quán)房是什么意思
“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，

2022-04-09 15,340
小產(chǎn)權(quán)房屋的意思是什么？
對(duì)小產(chǎn)權(quán)的解釋歸納起來主要有3種解釋，目前面臨整治的小產(chǎn)權(quán)房，指的是下面的第三種。第一種解釋是針對(duì)發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)而言，將發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，這種叫法是因?yàn)橘?gòu)房人的產(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商

2022-08-14 15,340
房屋產(chǎn)權(quán)證件是什么意思，房屋產(chǎn)權(quán)證書和共有權(quán)證書有什么區(qū)別嗎？
房屋產(chǎn)權(quán)證件指《房屋所有權(quán)證》，即契證能證明房屋所有權(quán)的文件有建筑許可證，契約（合同），契證。房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》

2022-02-11 15,340

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房屋司法拍賣什么意思
房屋司法拍賣，也是一種購(gòu)置房產(chǎn)的正規(guī)渠道。首先，司法拍賣的全稱為“人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣”。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的主體是“人民法院”。司法拍賣是公法行為，是法院代表國(guó)家行使公權(quán)力的行為，具有明顯的強(qiáng)制性。在司法拍賣中，產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)喪失了對(duì)被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的處

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農(nóng)村房子確權(quán)什么意思
農(nóng)村房子確權(quán)一般是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)或確定。對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行確權(quán)，是通過確權(quán)登記的方式，確認(rèn)房屋所有人對(duì)房屋享有的占有、使用、收益、以及處分等權(quán)利。房屋確權(quán)后，房屋所有權(quán)人對(duì)房屋擁有完整物權(quán)。因此，確權(quán)是房

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股權(quán)是否代持是什么意思
股權(quán)代持又稱委托持股、隱名投資或假名出資，是指實(shí)際出資人與他人約定，以他人名義代實(shí)際出資人履行股東權(quán)利義務(wù)的一種股權(quán)或股份的處置方式。在一般的股權(quán)代持關(guān)系中，實(shí)際出資人隱于幕后，名義股東則接受隱名股東委托，代為行使股東權(quán)利。事實(shí)上，在我國(guó)

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