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土地流轉(zhuǎn)和土地征用有哪些區(qū)別

土地流轉(zhuǎn)和土地征用有哪些區(qū)別

2024-05-14 57
普法內(nèi)容
土地征用一般是國家或者政府單位,在法律規(guī)定范圍內(nèi),經(jīng)過正規(guī)合法程序,有償性進(jìn)行征用,征用后的土地,所有權(quán),承包權(quán)經(jīng)營權(quán)等都將發(fā)生改變。 土地流轉(zhuǎn)是在保證土地所有權(quán)和承包權(quán)不變的情況下,流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。其流轉(zhuǎn)可以是個人之間,個人與企業(yè)之間進(jìn)行。 即流轉(zhuǎn)后的土地還是屬于承包人,而征用后的土地將不再屬于個人,屬于征用單位或國有。

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  • 征用土地和買斷土地有區(qū)別嗎
    征用土地和買斷土地有區(qū)別嗎

    1.本質(zhì)區(qū)別:土地征收:征收人的土地所有權(quán)因國家的征收而消滅,土地征用:用完后仍將土地歸還原土地所有人。 2.實施程序不同。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,由于土地征收是所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,因此土地征收的程序比土地征用的程序更為嚴(yán)格。 3.審批機關(guān)不同

    2024-05-24 55
  • 農(nóng)轉(zhuǎn)用和土地征收的區(qū)別
    農(nóng)轉(zhuǎn)用和土地征收的區(qū)別

    農(nóng)轉(zhuǎn)用和土地征收的區(qū)別: 1、本質(zhì)區(qū)別。土地征收:征收人的土地所有權(quán)因國家的征收而消滅,土地征用:用完后仍將土地歸還原土地所有人; 2、實施程序不同。根據(jù)土地管理法的規(guī)定,由于土地征收是所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,因此土地征收的程序比土地征用的程序更為嚴(yán)

    2022-12-29 314
  • 哪些是土地征用和土地征收
    哪些是土地征用和土地征收

    土地征收亦稱“征收土地”。土地改革時我國政府依法改變土地所有制的一項措施。所征收土地,不給代價;土地除歸公有外,其余分配給無地或少地的農(nóng)民。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定為了公共利益的需要,有下列情形之 一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實

    2024-05-19 52
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  • 土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包的區(qū)別有幾點 01:23
    土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包的區(qū)別有幾點

    第一決定權(quán)不同。轉(zhuǎn)包是在原承包人與村內(nèi)承包合同不變的情況下,承包人可以將承包的土地轉(zhuǎn)包給第三方。由承包方自主決定,不用經(jīng)過發(fā)包方同意,但轉(zhuǎn)讓必須由發(fā)包方同意即可轉(zhuǎn)讓。第二法律后果不同。轉(zhuǎn)包是在原承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變,待轉(zhuǎn)包時間到期后

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  • 土地轉(zhuǎn)讓和出租的區(qū)別是什么 01:22
    土地轉(zhuǎn)讓和出租的區(qū)別是什么

    土地所有權(quán)是屬于國家的,土地轉(zhuǎn)讓是把自己的土地使用權(quán)以一定條件和方式轉(zhuǎn)移給他人,并到當(dāng)?shù)貒彝恋毓芾砭洲k理土地使用權(quán)的變更登記,重新簽發(fā)土地使用證明,還要一次性付清轉(zhuǎn)讓費用。而土地出租是土地使用者將據(jù)有的土地使用權(quán),在約定時間內(nèi)與他人達(dá)成協(xié)

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  • 企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別 01:06
    企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別

    企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別如下: 1、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的流程不同,因為兩者的土地性質(zhì)不同,從而決定了流程上有很大的區(qū)別; 2、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上應(yīng)對的法律依據(jù)不相同,在現(xiàn)階段的司法實踐當(dāng)中,企業(yè)拆遷

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
張神兵律師 張神兵律師

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