簽了拆遷協(xié)議后能否維權？

2024-04-23 31

普法內(nèi)容

房屋拆遷的時候往往需要簽訂相關的協(xié)議，但有些人簽定了拆遷協(xié)議后，發(fā)現(xiàn)自己拿到的補償款太低或是協(xié)議中有不合理的部分，那么房屋拆遷協(xié)議簽訂了可以反悔嗎？一般來說，《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔。第一，與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。第二，房屋估價機構違法或估價不合理。房屋拆遷依托于房屋估價機構的估價行為，如果房屋估價機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行估價，或者房屋估價結果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議書。第三，協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下簽訂合同的情形，受損害方有權請求變更或者撤銷合同。第四，未成年人、限制行為能力人簽定的協(xié)議。如果《房屋拆遷補償協(xié)議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認該協(xié)議無效。

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拆遷空白協(xié)議是否能簽訂
空白的拆遷補償協(xié)議是不能簽訂的。征地協(xié)議的內(nèi)容包括： 1、被征土地單位；征用土地單位； 2、按照土地管理的有關規(guī)定，甲方經(jīng)村民代表大會決議同意乙方征用甲方土地發(fā)展項目，經(jīng)甲乙雙方實地查看、反復協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。 3、征

2020-07-29 231
拆遷能否與企業(yè)簽三方協(xié)議?
1、拆遷補償協(xié)議是房屋的征收部門和被拆遷人進行協(xié)商簽訂。 2、拆遷公司是不可以和被征收人簽訂補償協(xié)議的。

2020-04-17 298
簽了三方協(xié)議后，如何維權
三方協(xié)議實際上是《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》的簡稱，是應屆畢業(yè)生在第一次就業(yè)時簽署的協(xié)議，由學生本人、學校和用人單位三方簽訂。三方協(xié)議在畢業(yè)生到單位報到、用人單位正式接收畢業(yè)生后自行終止，然后單位會與畢業(yè)生簽訂正式的勞動合同。其實你

2024-05-10 43

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拆遷補償協(xié)議簽訂了，拆遷還能維權嗎？
一般來說，《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔：1、與房屋拆遷有關行政許可

2021-05-31 15,340
拆遷協(xié)議已簽署還能維權嗎
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋征收部門與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議后，利益遭受到不合法的侵害時，是可以維權的，維權的手段主要是申請行政復議或者提起行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房

2023-06-16 15,340
簽訂拆遷協(xié)議簽訂后能否確認無效
拆遷協(xié)議訂立后可確認為無效的情形包括以下幾點： 1、協(xié)議違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的無效； 2、拆遷當事人一方以欺詐、脅迫等方式，使對方在違背真實意思表示的情況下所簽訂的拆遷協(xié)議。 3、拆遷人和被拆遷人相

2023-09-14 15,340
拆遷簽了協(xié)議能推翻嗎
一般是不可以的，《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許推翻。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，有些情況下可以推翻。一、在下面4種情況下，《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以

2023-07-19 15,340

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拆遷協(xié)議誰簽字就是誰的嗎
按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。拆遷補償安置協(xié)議一般是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。因為拆遷協(xié)議只有所有權人簽字后才有效

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01:16
拆遷人違約被拆遷人怎么維權
在征收人和被征收人已經(jīng)簽訂了《安置補償協(xié)議》之后，若征收人沒有按協(xié)議內(nèi)容，履行其需要履行的義務，被征收人可以依法維護自己的合法權利。被征收人可用以下這幾種方法進行： 1、采用被征收人名義給征收人發(fā)送催告函，催告其盡快履行需要履行的義務；

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01:19
強制拆遷怎么維權
對于強制拆遷，維權的方式有兩種，即行政復議和行政訴訟。行政機關在進行強制拆遷前，通常都會向當事人發(fā)出責令強制拆遷決定書或責令限期內(nèi)拆除建筑決定書，決定書中，通常都會明確告知當事人，如果對于決定書不服的，可以在接到?jīng)Q定書之日起60天內(nèi)依法向作

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