土地租賃糾紛

2021-03-03 349

普法內(nèi)容

土地租賃合同糾紛可以通過當事人協(xié)商的方式來解決。如果雙方當事人協(xié)商不成的，可以通過向法院起訴的方式來解決。

《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

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租賃土地建房出租糾紛如何解決？
（一）轉(zhuǎn)租合同有效的條件：除了應具備一般房屋租賃合同有效的條件外，還應具備以下條件： 1、征得原出租人的同意； 2、轉(zhuǎn)租合同約定的租期不得超過原租賃合同中約定的租期，超過部分無效。（二）出租人將物業(yè)出租給承租人，承租人又將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人（

2024-05-22 61
土地租賃合同糾紛司法解釋（中級）
土地租賃合同是指國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者支付租金的合同。出租方為國家，代表國家行使出租權(quán)的是縣級以上人民政府土地管理部門，租賃合同有一定的期限，最長不超過法律、法規(guī)規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。國有土地租賃是國有土地出讓方

2021-03-31 462
土地糾紛，沒有土地糾紛，還能出租嗎
人民政府處理即所謂的行政處理?！锻恋毓芾矸ā返谑鶙l規(guī)定，單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理個人之間、個人與單位之間的爭議由鄉(xiāng)級或者縣級以上人民政府處理。鄉(xiāng)級人民政府處理的土地糾紛主要是因為主體一方或雙方為個人的土地權(quán)屬爭議，爭議范圍不

2024-06-03 30

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土地使用權(quán)租賃糾紛怎么處理土地使用權(quán)租賃糾紛解決
向人民法院起訴的土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件，應當符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件，同時，還要符合該法第二十二條“對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”，第二十四條“因

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（一）轉(zhuǎn)租合同有效的條件：除了應具備一般房屋租賃合同有效的條件外，還應具備以下條件： 1、征得原出租人的同意； 2、轉(zhuǎn)租合同約定的租期不得超過原租賃合同中約定的租期，超過部分無效。（二）出租人將物業(yè)

2022-12-16 15,340
租賃土地糾紛律師費用多少
目前律師費的收費方法，主要有三種：計件收費。如簡單的法律事務。按標的金額比例收費。按工作小時計時收費。具體收費辦法及數(shù)額，由雙方在《聘請律師合同》中約定。您應當提供的情況和證據(jù) 您在聘請律師

2023-05-30 15,340
土地租賃合同糾紛怎樣處理，農(nóng)村租賃合同糾紛如何處理
租賃合同履行地的確定，按照最高人民法院《關(guān)于適用&lt;中華人民共和國民事訴訟法&gt;若干問題的意見》第21條的規(guī)定，以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對履行有約定的除外。當然，如

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土地租賃期限是多久
關(guān)于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地

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房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦
在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民

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租賃土地合同違約責任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責任包括了：1、違約金責任；2、定金罰則責任。換句話說，當事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款

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