2013年買房契稅怎么算

2020-12-25 1,317

普法內(nèi)容

契稅減免基本政策： 1、農(nóng)村戶口首套房購(gòu)買建筑面積90㎡以下的房屋，契稅全免;其他戶口按照1%征收。 2、首套房購(gòu)買建筑面積90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收; 3、首套房購(gòu)買建筑面積140㎡以上，按照全額3%征收。

《中華人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：（一）土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、互換；（三）房屋買賣、贈(zèng)與、互換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價(jià)投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

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交房怎么算契稅？
計(jì)算交房契稅的方法是：90平內(nèi)契稅按1%的稅率計(jì)算、農(nóng)村戶口免征；90平~140平內(nèi)契稅按1.5%的稅率計(jì)算；超過140平的或非首次購(gòu)房的契稅按3%的稅率計(jì)算。

2020-07-15 305
房屋契稅可以退稅嗎住房契稅怎么算
在權(quán)屬登記前，合同被撤銷和解除的，可以申請(qǐng)退回已繳納的稅款

2020-07-14 334
房子買了十幾年，房產(chǎn)證剛剛登記，買房契稅怎么算
辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》所需費(fèi)用項(xiàng)目： 1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按6％收取1999年7月30日前簽署合同的按3％收取1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144／㎡（含本數(shù)）以下，且套內(nèi)建筑面積在120／㎡（含本數(shù)）以下，且成

2024-06-11 28

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2013年買的房子補(bǔ)繳契稅今年查不到資料
新房的辦理收費(fèi)情況:1、:購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買按房款3%征收。2、住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于

2022-09-23 15,340
房屋契稅新政策2013
國(guó)家對(duì)于房屋契稅的新政策出臺(tái)了，2012房屋契稅新政策的具體內(nèi)容有哪些？以個(gè)人購(gòu)買建筑面積的多少和建筑類型來具體細(xì)分，2012房屋契稅新政如下。1、個(gè)人購(gòu)買144平米及以上住房契稅費(fèi)率適用4%，2、個(gè)

2022-03-15 15,340
什么是房屋買賣的契稅，房屋買賣契稅怎么算的
契稅是指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按照交易價(jià)格的一定比例向權(quán)利承受人征收的一次性稅收，是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。對(duì)于商品房買賣來說，買受人與出賣人在簽訂商品房

2022-04-16 15,340
2013第，購(gòu)房契稅是多少
對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。其他為3%

2022-10-30 15,340

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01:11
買二手房契稅誰承擔(dān)
買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

11,210 15,340
01:01
買房契約怎么寫
在寫買房契約時(shí)，要寫清楚：１、買賣雙方的基本信息。出售方，簡(jiǎn)稱甲方。買方，簡(jiǎn)稱乙方。２、標(biāo)的物。如：甲方現(xiàn)有現(xiàn)房一套坐落于某地，愿意出售給乙方，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商自愿達(dá)成買賣。３、寫明詳細(xì)的條款內(nèi)容，如：乙方在辦理所有房屋證件過程中

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01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的

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