新房入手究竟要交什么稅

2024-05-25 31

普法內容

1、契稅2月，財政部對房產交易契稅進行了新一輪調整。根據現行標準，購買90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1％稅率征收契稅；購買90平方米（含）以上普通住宅 1．5％，超過144平米（含）按 1．5％稅率征收契稅，非居住用房仍為3％。購買90平方米以下家庭二套普通住房，按1％稅率征收契稅；購買90平方米（含）以上二套普通住宅按2％稅率征收契稅（北上廣深四城市的二套房契稅均按3％收?。４送?，經濟適用房按1％征收契稅，非居住用房按3％征收契稅。通常，在購房時契稅需跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關費用，開發(fā)商會出具正式的購房。 2、印花稅房屋成交總額×0．05％，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅 3、房屋維修基金商品住宅維修資金是由業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存的維修資金，目前各地的征收標準有所不同。首期交存標準為：別墅每平米20元，未設電梯的多層房屋每平繆60元，設有電梯的房屋每平米120元。 4、權屬登記費權屬登記費就是辦理產權證的費用，為80元／套 5、交易手續(xù)費3元／平方米×建筑面積（以實際測繪面積為準） 6、物業(yè)管理費從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。即使產權人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，也應交納物業(yè)管理費。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網）原創(chuàng)內容，未經授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

新房沒入住物業(yè)管理費究竟要不要交
交了房沒有住需要交納物業(yè)費。從交房的那天起就開始需要交納物業(yè)費。對于新房的物業(yè)費繳納是按照業(yè)主收房之日起計算，而不是以合同簽訂之日計算。

2020-11-14 129
入黨政審究竟審什么
入黨政審主要審查本人和直系親屬和與本人關系密切的主要社會關系的政治情況。

2020-01-05 6,216
不交稅究竟怎么處罰
不交稅的處罰為處不繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。前提是經稅務機關責令限期繳納，逾期仍未繳納，且除法定情形采取強制執(zhí)行措施追繳其不繳的稅款外。

2020-06-04 174

專業(yè)問答更多>>

新房產稅究竟要怎么計算？
新房產稅計算方法如下：一、房產稅的稅率按照規(guī)定，房產稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為1.2%;從租計征的稅率為12%。二、房產稅的計稅依據房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅余值，二

2022-04-16 15,340
新房沒入住物業(yè)管理費究竟要不要交
交了房沒有住需要交納物業(yè)費。從交房的那天起就開始需要交納物業(yè)費。對于新房的物業(yè)費繳納是按照業(yè)主收房之日起計算，而不是以合同簽訂之日計算。

2023-02-28 15,340
二手房稅費究竟都有些什么
1、個人所得稅支付方：賣方。征收標準：個人所得稅=房屋總價×1%或差額×20% 免征情況：房產證(契稅完稅發(fā)票)日期過5年且是家庭唯一住房。 2、契稅支付方：買方。征收標準： ①普通住宅、家庭

2023-05-26 15,340
請問一下二手房稅費究竟什么時候交
1、一般在辦理過戶登記時交納二手房稅費。二手房稅費包括增值稅、契稅、個人所得稅、印花稅、測繪費、房屋產權登記費，繳納相關稅費是二手房過戶流程中的重要環(huán)節(jié)。 2、

2024-09-17 15,340

法律短視頻更多>>

01:31
二手房買賣要交哪些稅
買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產證滿2年、面積1

8,726 15,340
01:03
贈與房屋需要交什么稅
贈與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據我國法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈與需要交3%的契稅；雙方各自承擔0.05%的印花稅。還有：20%的個稅，按贈與所得計算；購買房

1,547 15,340
01:18
房屋遺產繼承要交哪些稅2021最新
繼承房屋遺產，所需的費用主要由繼承權公證的費用，房地產價值評估費用，房地產繼承過戶稅費和契稅這四個方面產生。首先按照繼承的房地產的評估價的百分之二來計算繼承權的公證費用；其次根據不同地方的計算標準和不同房產的價值來采用差額定律累進方式計算房

2,127 15,340