個人是否可以辦理買賣二手房業(yè)務(wù)

2020-05-22 135

普法內(nèi)容

這個一般是雙方進行辦理，如果是貸款購房的可以先個人到銀行辦理。

《中國銀行個人二手住房貸款業(yè)務(wù)管理辦法(試行)》第十二條，借款人申請個人二手房貸款時，可通過與我行認可的中介機構(gòu)或本人直接向貸款人提出書面申請并同時提交下列資料： (一)個人二手住房抵押貸款借款申請書； (二)具有法律效力的身份證件(居民身份證、軍官證、戶口簿、港澳同胞回鄉(xiāng)證及其他有效居留證件等)并提供其復(fù)印件； (三)在貸款銀行開立的用于支付二手房首付款的存款憑證及復(fù)印件； (四)貸款人認可的經(jīng)濟收入證明； (五)借款人(購房者)與房屋出售人簽訂的由房地產(chǎn)管理部門鑒證的《房屋買賣合同》； (六)擬購二手住房的《房產(chǎn)評估報告》，在對已抵押給我行的房屋辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)時，可免除評估程序和《房產(chǎn)評估報告》； (七)貸款人要求提供的其他證明文件或資料。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

二手房買賣按揭多久可以辦理
按揭費用涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關(guān)機構(gòu)的服務(wù)費用。按揭費用主要包括： 1、房屋查案費：每證90元，由房管局收取 2．房屋評估費：評估價×0． 5，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評

2024-06-11 23
買賣二手房是否可以不通過中介
買賣房屋實質(zhì)為該房屋的物權(quán)轉(zhuǎn)讓。不通過中介的具體操作步驟有： 1、買賣雙方將過戶事宜達成一致后，確定房屋交易價格 2、到房屋登記發(fā)證大廳進行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證 3、繳納稅費：稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)

2024-06-07 12
二手房房屋買賣中介是否可以收費
二手房房屋買賣中介可以收費。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬；中介人未就訂立合同的事項如實報告損害委托人利益的，不得請求支付報酬；房屋買賣未成的不得請求支付報酬，但可以要求委托方支付從事居間活動支出的必要費用。

2021-04-02 188

專業(yè)問答更多>>

請問二手房不辦理產(chǎn)證是否可以買賣？
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。進行二手房買賣交易時，買賣雙方可以先不辦理房產(chǎn)證，不辦理房產(chǎn)證的，買受人未取得房屋所有權(quán)，房屋所有

2022-06-01 15,340
女兒是不是可以辦理二手房買賣手續(xù)
經(jīng)授權(quán)女兒可以代簽買賣二手房的合同。當事人授權(quán)女兒代簽的、或當事人雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，代簽合同應(yīng)當認定為有效；女兒未經(jīng)當事人的授權(quán)用其名義代簽合同，合同對當事人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的

2022-11-22 15,340
拆遷安置房二手房是否可以買賣
有房產(chǎn)證的拆遷安置房二手房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別。而對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意以下幾個問題： (1)調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦

2022-03-21 15,340
個人買二手房可以辦理土地證嗎
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依

2022-04-15 15,340

法律短視頻更多>>

01:19
二手房買賣合同公證辦理流程
二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟：雙方一起向公證處提出公證的申請：賣方和買方須攜帶上身份證、護照、軍官證等。公證員對雙方攜帶的證明材料進行審查：申請人提供的身份證明文件有沒有與本人一致；申請人是不是具有行為能力；申請人的意思表

728 15,340
01:16
怎么處理二手房買賣糾紛
二手房買賣糾紛的處理方法如下： 1、與賣家協(xié)商，二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協(xié)商，從而對原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進行修改、刪除和增加； 2、向消費者協(xié)會投訴，如果協(xié)商不成，且房屋買賣的分歧較大，購房者可以向房屋所在

472 15,340
01:22
買別人的二手房可以按揭嗎
買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認可）的評估機構(gòu)進行房屋評估； 4、

909 15,340