買房遲遲不交房可以賠付利息嗎

2024-05-31 28

普法內(nèi)容

通常情況下，若開發(fā)商未能如約按時(shí)交付房屋，購(gòu)房者無法立即啟動(dòng)解除合同流程。然而根據(jù)雙方簽署合同時(shí)對(duì)開發(fā)商可能存在履行合同略微延遲之情況所作的商定，倘若寬限期限屆滿后，開發(fā)商依然無法按期交房，購(gòu)房者便可行使權(quán)利解除該合同，同時(shí)敦促對(duì)方退還所繳納的預(yù)售購(gòu)房款項(xiàng)及相應(yīng)利息，并需承擔(dān)相應(yīng)的違約金賠償責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；\n（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；\n（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；\n（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；\n（五）法律規(guī)定的其他情形。\n以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

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買了房遲遲不交房能退房嗎?
1、期房沒有按時(shí)交房是否可以退房，需要看相關(guān)合同約定。 2、如果合同沒有相關(guān)約定，那么根據(jù)相關(guān)規(guī)定處理，期房延期購(gòu)房人可以催促開發(fā)商交房，如果經(jīng)過催告后三個(gè)月仍未交房的，購(gòu)房人可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還定金或支付房款利息。購(gòu)房者在催

2021-12-19 245
買房交了定金可以推遲交首付嗎
需要看交定金的時(shí)候和開發(fā)商的約定。一般買房流程是：交定金定房----簽合同交首付款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款并開始還月供，一般會(huì)留有時(shí)間準(zhǔn)備資金，一般是5-10天（看定金定單上的約定），如果覺得有困難可以在定房交定金前跟開

2021-03-08 1,323
遲遲不交工．我可以起訴退房嗎
可以根據(jù)證據(jù)確定

2024-07-04 45

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買房交房違約金遲遲不付怎么辦？
開發(fā)商主動(dòng)按約定付違約金的還比較少！有的會(huì)象征性的付一點(diǎn)！不管怎么說，你還是先驗(yàn)收房子吧，驗(yàn)收時(shí)也要看仔細(xì)清楚！違約金肯定要事后再說了。

2022-10-31 15,340
買房貸款之后開發(fā)商遲遲不交首付可以拿回來嗎
一、在退房款方面，采用一次性付款的購(gòu)房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。但通過按揭貸款、公積金貸款買房的情況則要相對(duì)復(fù)雜些。實(shí)踐中，都是開發(fā)商將應(yīng)退購(gòu)房款分成兩部分，屬于買家首付款的部分直

2022-04-18 15,340
出租房可以延遲交付房屋嗎？
如果租房合同中對(duì)出租人延期交付房屋做了規(guī)定，那么按照合同約定進(jìn)行處理即可。若是沒有約定，出租方也應(yīng)當(dāng)在合理的時(shí)間內(nèi)交付房屋，若其未按照約定執(zhí)行，那么便可以追究其違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行

2022-06-01 15,340
買房人遲延不交房，我可以起訴嗎？
1、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)

2022-01-18 15,340

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買房人遲遲不過戶怎么辦
簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準(zhǔn)

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01:10
快遞遲遲不到是否可以要求賠償
快遞遲遲不到是可以要求賠償?？爝f公司延遲送達(dá)，屬于違約行為，可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，即可以要求其賠償相應(yīng)的損失?；镜男袠I(yè)共識(shí)，同城快遞的投遞時(shí)間一般是24小時(shí)，而國(guó)內(nèi)異地的快遞是72小時(shí)。同城快件徹底延誤的時(shí)間最長(zhǎng)是三天，國(guó)內(nèi)異地的

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00:59
工傷遲遲不賠償怎么辦
工傷遲遲不賠償，需要根據(jù)具體情況選擇不同的維權(quán)路徑。一般來說，包括以下三種情況： 1、勞動(dòng)者受傷，但是沒有被認(rèn)定為工傷，用人單位也不支付人身?yè)p害賠償?shù)?，那么勞?dòng)者可以提起訴訟，主張人身?yè)p害賠償； 2、如果工傷認(rèn)定過程中對(duì)是否存在勞動(dòng)關(guān)系產(chǎn)生

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