股東租賃房屋給所在企業(yè)房產(chǎn)稅，如何計算的呢？

2024-05-09 31

普法內(nèi)容

關(guān)于“股東租賃房屋給所在企業(yè)房產(chǎn)稅”房產(chǎn)稅有兩種辦法計算：（一）從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算繳稅。（二）房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計征的，稅率為1．2％。從租計征房產(chǎn)稅。 1．從租計征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。 2．房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計征的，稅率為12％。 3．對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

企業(yè)租賃的房屋怎樣交房產(chǎn)稅
一、房產(chǎn)稅的稅率是多少依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。1．按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1．2％；2．按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12％。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民

2024-05-17 34
企業(yè)房屋租賃所付的房產(chǎn)稅能加入納稅總額嗎
企業(yè)房屋租賃所付的房產(chǎn)稅，按規(guī)定應(yīng)該由出租方承擔(dān)，如果合同明確出租方收取的是稅后的房租，繳納的房產(chǎn)稅可以作為承租方的租房成本并在企業(yè)所得稅前扣除。

2024-06-22 38
企業(yè)自用房如何計算房產(chǎn)稅
企業(yè)自用房計算房產(chǎn)稅如下：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×（1-減除比例）×1.2%。房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值征收，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。

2020-04-20 339

專業(yè)問答更多>>

營改增后，如何計算房屋租賃房產(chǎn)稅？
房產(chǎn)稅是一種財產(chǎn)稅，以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收。營改增后，房屋租賃房產(chǎn)稅的計算方法根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅和個人所得

2024-12-16 15,340
企業(yè)分紅給股東后該如何計算納稅呢？
股東分紅繳稅計算方法： 1、個人股東按照應(yīng)得紅利的20%繳納個人所得稅。 2、從上市企業(yè)得到的分紅可以減半繳納征稅。 3、外國人取得的紅利無論是否為上市企業(yè)，都不需要繳稅。 4、居民企業(yè)從其他居民企業(yè)

2023-12-23 15,340
租賃房屋8月租期未到如何計算房產(chǎn)稅
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號），購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅。另據(jù)《江蘇省稅務(wù)局關(guān)于對企業(yè)出租的房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅問題的批復(fù)

2022-02-10 15,340
房屋租賃稅在企業(yè)所得稅中有哪幾種
出租收入按，服務(wù)業(yè)-租賃業(yè)征收營業(yè)稅（適用稅率5%），營業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅，隨同要征收城建稅和教育附加（其中：城建稅稅率為市7%、縣或建制鎮(zhèn)為5%、其他為1%，教育附加稅率為3%）；房屋出租要按租金的12

2022-07-14 15,340

法律短視頻更多>>

01:24
企業(yè)股東分紅如何繳稅
企業(yè)股東分紅需要繳納所得稅。如果股東是自然人，應(yīng)當(dāng)繳納20%的個人所得稅；個人從上市公司取得的分紅收入，按10%的稅率繳納個人所得稅。如果股東是企業(yè)法人，則應(yīng)當(dāng)繳納25%的企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅按年繳納，分紅屬于企業(yè)所得收入中的一項，如果企

29,561 15,340
00:59
企業(yè)拆遷中被征收房屋的價值如何計算
企業(yè)拆遷中，被征收的房屋的價值，主要是依據(jù)房屋所拆遷的面積價值、被拆遷人的臨時安置費用、土地上附著物青苗費用、房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失來計算的。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 1、房屋價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法來確定，它不得低于房

951 15,340
01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 15,340