買賣雙方私下簽的房屋合同有效嗎

2022-04-13 979

普法內(nèi)容

一般情況下，買賣雙方私下簽的合同是否有效，由實(shí)際情況來定。如果私下簽訂的購(gòu)房合同符合以下的條件，那就具有法律效力：1、簽訂購(gòu)房合同的雙方當(dāng)事人需要具有相應(yīng)的民事行為能力；2、購(gòu)房合同的內(nèi)容需要表達(dá)雙方的真實(shí)意思表示；3、購(gòu)房合同沒有違反法律和損害社會(huì)的公共利益。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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房屋買賣雙方私下公證到底有效嗎
房屋買賣，依法簽訂房屋買賣合同后，雙方私下協(xié)商公證是有效的。

2020-09-30 233
私有房屋買賣二手房，雙方簽訂私人協(xié)議有效嗎？
私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般都具有法律效力。一、具有法律效力的合同一般要滿足： 1、雙方當(dāng)事人應(yīng)具有實(shí)施法律行為的資格和能力。 2、當(dāng)事人應(yīng)是在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的意思表示一致。 3、合同的標(biāo)準(zhǔn)的和內(nèi)容必須合

2024-07-16 45
買賣房屋私下簽合同違法嗎
關(guān)于私人房屋的買賣程序，我們可以為您詳細(xì)介紹如下：首先，買賣雙方需要簽訂一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤源_認(rèn)彼此之間的買賣關(guān)系，隨后還需在網(wǎng)上進(jìn)行簽約這一流程。繼而，買家需將所需支付的房款交給賣家，同時(shí)賣家也應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的房款收據(jù)。接著，買賣雙方需要按照

2024-04-17 291

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自己簽的房屋買賣合同有效嗎？私下簽訂的房屋買賣合同有效嗎？
私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要是在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，通常該類房屋買賣協(xié)議是合法有效的。雖然雙方未到有關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，但房屋所有權(quán)登記

2023-07-14 15,340
買賣房屋合同無效, 私下簽協(xié)議有效嗎
協(xié)議有效。辦法1、你可以以房屋買賣合同糾紛起訴至法院。要求對(duì)方把房子過戶至你的名下。法院判決后，雙方至房管局進(jìn)行過戶登記手續(xù)。辦法2、如果對(duì)方不愿意過戶，你可主張對(duì)方違約。要求返還全部房款，支付違

2022-01-11 15,340
兩人私下合同買賣房屋有效嗎
若您私下簽署了房屋買賣協(xié)議，那么只要滿足相關(guān)的法定條件，該協(xié)議便具備了法律效率。房屋買賣協(xié)議是屬于民事買賣合同這一大類的，其本質(zhì)上屬于一種民事法律行為。我們對(duì)其效力進(jìn)行界定的根本目的在于解答其是否受到

2024-09-14 15,340
私有房屋買賣二手房，雙方簽訂私人協(xié)議有效嗎?
私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般都具有法律效力。一、具有法律效力的合同一般要滿足： 1、雙方當(dāng)事人應(yīng)具有實(shí)施法律行為的資格和能力。 2、當(dāng)事人應(yīng)是在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的意思

2023-07-14 15,340

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01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效
沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。這也就是說只要合同滿足以上四

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01:12
房屋買賣居間合同沒有蓋章有效嗎
首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，即使沒有蓋章，仍然具有法律效力，除非當(dāng)事人另外有約定的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章生效，對(duì)于自然人訂立的合同，只要當(dāng)事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并且

1,347 15,340
01:03
私下簽訂的買賣合同違約如何補(bǔ)償
私下簽訂的買賣合同違約的話，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向受到損失的一方當(dāng)事人給予相應(yīng)的賠償。換句話說，不是補(bǔ)償，而是賠償。而具體的賠償方法以及賠償?shù)臄?shù)額，可以由雙方協(xié)商。但是，賠償數(shù)額也存在一定的上限。具體來說，根據(jù)我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定，賠償?shù)臄?shù)

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