契稅是如何征收的

2020-09-11 203

普法內(nèi)容

契稅是按照成交價(jià)的百分之三至百分之五征收的，在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天交納，其應(yīng)納金額=成交價(jià)×適用稅率稅率。

《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為３—５％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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2022深圳契稅如何征收
深圳契稅2021年新規(guī)新版契稅法主要調(diào)整內(nèi)容; 1、契稅稅率為3%至5%; 2、明確免征契稅對象①婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，免征契稅;②法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬，免征契稅; 3、合同確定的成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù);

2022-09-29 519
契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2016房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按

2020-06-09 570
接受遺贈(zèng)的房產(chǎn)如何征收契稅
接受遺贈(zèng)的房產(chǎn)按照1.5%征收契稅。我國法律規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑、遺贈(zèng)協(xié)議繼承土地房屋權(quán)屬的，依法征收1.5%的契稅，繳納相應(yīng)契稅后辦理過戶的手續(xù)。

2020-01-09 168

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2020房屋契稅如何征收
在房產(chǎn)交易稅里，普通住宅5年之內(nèi)：售房收入-購房總額-(營業(yè)稅++費(fèi)+)}×20%；5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入-經(jīng)濟(jì)房價(jià)款

2022-08-29 15,340
契稅和稅費(fèi)取消的房產(chǎn)稅如何征收？
房產(chǎn)稅的征收對象 1.產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅 2.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅 3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅

2022-07-17 15,340
商鋪轉(zhuǎn)租如何征收契稅
1、城市維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個(gè)檔次：個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7%;個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5%;個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1%。 2、費(fèi)附加：按照營

2022-07-01 15,340
契稅按房價(jià)征收還是稅前征收
稅前，根據(jù)規(guī)定，根據(jù)現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購房實(shí)行差異化稅率。個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，購買的普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按1％執(zhí)行；戶型面積在90平方米至144平方米的

2021-11-14 15,340

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01:09
商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈(zèng)與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評估價(jià)格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商

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01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的

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01:25
二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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