商鋪契稅能退嗎？？？？？？？？？？

2024-05-14 49

普法內容

契稅退返程序：（一）、期房退稅。政策依據：根據《國家稅務總局關于辦理期房退房手續(xù)后應退還已征契稅的批復》（國稅函2002622號），對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，如購房人已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對其已納契稅應予退還。退稅應提供材料： 1、已納契稅完稅證及契證； 2、納稅人身份證明； 3、商品房預售許可證； 4、其它相關資料。（二）、現房退稅。政策依據：根據省地稅局《關于購房人繳納契稅后不能辦理產權證是否退還已繳稅款的批復》，是否退還已繳納的稅款，要看買賣雙方是否已形成雙返還，購房人退還給原開發(fā)公司銷售的房屋，開發(fā)公司退還給原購房人購房款。如果雙方已形成雙返還，則退還已繳納的契稅款。否則，不予返還已繳納的契稅款。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網）原創(chuàng)內容，未經授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

商鋪契稅是什么、
在商鋪交易的過程中都會產生契稅，商鋪契稅一般由買方支付，而契稅的額度是會根據房屋面積以及總價來計算。

2020-01-29 258
2023商鋪契稅是多少？
根據最新契稅規(guī)定，在現行的契稅政策下，購買商業(yè)投資性房產需要按照4的稅率征稅契稅。那么，購買商鋪需要支付多少契稅呢別著急，讓新環(huán)境長沙商鋪網來告訴你。一、買商鋪的契稅是多少首先要明白，商鋪契稅就是指在房產交易活動中商業(yè)房產買賣的相關稅費。

2024-05-29 66
年商鋪契稅幾個點
3%-5%，根據規(guī)定現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

2020-05-04 469

專業(yè)問答更多>>

商鋪契稅能否退還？
契稅退返程序： 1. 期房退稅政策依據：根據國家稅務總局關于辦理期房退房手續(xù)后應退還已征契稅的批復（國稅函〔2002〕622號），對于已簽訂房屋買賣合同，但因各種原因最終未能完成交易的購房人，在

2024-11-16 15,340
商鋪契稅新規(guī)定了嗎
1、對于建筑面積在90平米以內的門面房，其契稅需收取總房款的1%。 2、建筑面積在90平米至144平米之間的門面房，契稅需收取總房款的1.5%。 3、建筑面積在144平米以上的門面房，需繳納3%總房款

2022-11-03 15,340
商鋪契稅是多少，商鋪購買要交多少錢的契稅
商鋪契稅：是指在房產交易活動中商業(yè)房產買賣的相關稅費。根據商店的性質，可分為新開發(fā)商店（開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房地產）的買賣稅和二手商店的買賣稅按稅的負擔分為買方稅和賣方稅，按稅的性質可分為交易稅和交易

2021-10-23 15,340
二手商鋪契稅征收
二手商鋪買賣，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 按照3%繳納；二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）商鋪差額繳納，計算公式為：（

2022-04-16 15,340

法律短視頻更多>>

01:09
商業(yè)用房契稅征收標準
根據《中華人民共和國契稅暫行細則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當房屋的產權發(fā)生變化時，接受房屋產權的一方負有繳納契稅的義務。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商

6,330 15,340
01:03
商鋪租賃稅費征收的標準是
商鋪租賃稅費征收的標準是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營業(yè)稅； 2、月租金收入超過20000元的，按服務業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營業(yè)稅。同時繳納城建稅、教育費附加、防洪費和地方教育附加。根據相關法律規(guī)定可知，房屋租賃管理

8,634 15,340
01:04
商鋪第一次辦房產證需要交稅
商鋪第一次辦房產證需要交的稅分為兩部分： 1、買方需要交的稅費主要包括房地產業(yè)交易服務費，房子的評估費，所有權證合同印花稅，合同的印花稅，萬分之五的房產契稅； 2、賣方需要承擔的稅費包括：房地產業(yè)交易服務費，一般是三元每平方米；合同印花稅；

4,971 15,340