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合同轉(zhuǎn)包是違法的,但是分包不一定違法。因?yàn)槲覈?guó)法律明確禁止轉(zhuǎn)包。但是對(duì)于分包,如果總的承包合同約定可以分包或者分包行為獲得了建設(shè)單位認(rèn)可的,則分包行為是合法的,法律并不禁止;但如果總承包合同明確約定禁止分包,或者分包行為沒有或者建設(shè)單位認(rèn)可
存在下列情形之一的,屬于違法發(fā)包: (一)建設(shè)單位將工程發(fā)包給個(gè)人的; (二)建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位的; (三)依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)未招標(biāo)或未按照法定招標(biāo)程序發(fā)包的; (四)建設(shè)單位設(shè)置不合理的招標(biāo)投標(biāo)條件,限制、排斥潛在投標(biāo)人或
轉(zhuǎn)包違法分包合同無(wú)效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
存在下列情形之一的,屬于違法發(fā)包:(一)建設(shè)單位將工程發(fā)包給個(gè)人的;(二)建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位的;(三)依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)未招標(biāo)或未按照法定招標(biāo)程序發(fā)包的;(四)建設(shè)單位設(shè)置不合理的招標(biāo)
合同轉(zhuǎn)包是違法的,但是分包不一定違法。因?yàn)槲覈?guó)法律明確禁止轉(zhuǎn)包。但是對(duì)于分包,如果總的承包合同約定可以分包或者分包行為獲得了建設(shè)單位認(rèn)可的,則分包行為是合法的,法律并不禁止; 但如果總承包合同明確約定
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七十八條的規(guī)定,非法分包是指下列行為:(一)總承包商將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位;(二)建設(shè)工程總承包合同中沒有約定,未經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn),承包單位將承包的部分建設(shè)工
《合同法》也有同樣規(guī)定禁止非法轉(zhuǎn)包和違法分包。承包人由此所實(shí)際取得的收益,根據(jù)建筑立法和相關(guān)司法解釋的規(guī)定,類同于出借建筑法定資質(zhì)的建設(shè)施工企業(yè)因出借行為取得的利益,和無(wú)資質(zhì)建筑企業(yè)因借用資質(zhì)簽訂建設(shè)
違法轉(zhuǎn)包合同被宣告為無(wú)效合同之后,自始至終對(duì)當(dāng)事人不能夠發(fā)生法律約束力。因此,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)返還因此取得的財(cái)產(chǎn),如果沒有辦法返還的話,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以折價(jià)補(bǔ)償。另外需要注意,如果當(dāng)事人對(duì)合同無(wú)效的事由存在過錯(cuò)的話,有過錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)賠償另一方
分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別 分包是指工程承包方將自己承接的工程分成幾部分轉(zhuǎn)包給第三方。轉(zhuǎn)包是指承包方將自己承接的整個(gè)工程轉(zhuǎn)包給第三方。分包和轉(zhuǎn)包的共同點(diǎn)是:分包和轉(zhuǎn)包都不直接與工程建設(shè)單位簽訂承包合同,而直接與工程承包方簽訂承包合同。不同點(diǎn)是:分包工
承包合同尚未到期對(duì)方出現(xiàn)了違約行為,經(jīng)過催告之后,對(duì)方仍然不采取補(bǔ)救措施的話,當(dāng)事人可以請(qǐng)求對(duì)方賠償相應(yīng)的損失。需要注意,這里所說的違約行為包括了預(yù)期違約行為。換句話說,就算合同尚未到期,也可以主張違約責(zé)任。具體的賠償方案,可以由合同當(dāng)事人