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1、物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到50%以上; 2、物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到30%以上不足50%,且使用超過一年的。 3、分期開發(fā)的大型住宅小區(qū),經(jīng)已交付使用的過半數(shù)投票權(quán)的業(yè)主申請,區(qū)、縣及市物業(yè)行政主管部門批準(zhǔn),可以召開臨時(shí)業(yè)主大會(huì)或
成立業(yè)主委員會(huì)的條件如下: 1、入住率達(dá)到50%以上的: 2、首批物業(yè)交付滿2年,并且入住率超過30%的; 3、首批物業(yè)交付滿3年的。 辦理流程如下: 一、由建設(shè)單位或一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域五個(gè)以上業(yè)主聯(lián)名向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門提出書面申請
臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)不具備業(yè)主委員會(huì)的法律效力,只能是代表個(gè)別業(yè)主,而不是代表全體業(yè)主。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生,業(yè)主委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在成立之前,是由發(fā)展商負(fù)責(zé)小區(qū)的前期物業(yè)管理,并有權(quán)選聘物業(yè)管理公司。要是住宅小區(qū)入住率達(dá)到50以
臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)章程的內(nèi)容主要包括以下幾類內(nèi)容:總則;組織及職責(zé);會(huì)議;委員;經(jīng)費(fèi)和辦公用房;附則等。 1、總則。 2、組織及職責(zé):組成人員、委員會(huì)的權(quán)力及義務(wù)。 3、會(huì)議:召開方式、主持人、出席人員。
業(yè)主委員會(huì)及其委員未能依法履行職責(zé)或者其行為損害全體業(yè)主共同利益的,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主可以根據(jù)本條例第十二條第三款規(guī)定提議召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。業(yè)主委員會(huì)不按規(guī)定組織召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議的,物業(yè)主管
村民委員會(huì)印章要有專人保管,保管人由村黨支部、村民委員會(huì)提名,并經(jīng)村民代表會(huì)議討論后決定。為防止亂用印章,一般情況下,印章使用的審批人與印章保管人不得為同一人。村黨支部書記、村民委員會(huì)主任一般不宜直接
第七十六條下列事項(xiàng)由業(yè)主共有決定: (一)制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則; (二)制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約; (三)選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)人員; (四)選聘和解職物業(yè)服務(wù)公司或者其
村委會(huì)不能開無業(yè)證明。失業(yè)登記及其管理工作,統(tǒng)一由勞動(dòng)行政部門及其所屬各級(jí)勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。開無業(yè)證明時(shí)需要準(zhǔn)備的材料: 1、在有效期內(nèi)的勞動(dòng)手冊、失業(yè)證、就業(yè)證; 2、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動(dòng)部門出具的經(jīng)區(qū)、縣以上勞動(dòng)部門鑒證的無業(yè)證明; 3、
成立業(yè)主委員會(huì)的流程如下:1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商,先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會(huì)的籌備小組;2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請,街道辦事處收到后會(huì)作出批復(fù)意見,籌備小組成立后要告知公司,讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處;3、籌
根據(jù)公司法的規(guī)定,臨時(shí)股東大會(huì)召集的程序?yàn)椋?1、會(huì)議召集;股東大會(huì)由董事會(huì)按照公司法的規(guī)定負(fù)責(zé)召集,由董事長進(jìn)行會(huì)議主持; 2、在會(huì)議召開前,提前15天通知公司各股東; 3、臨時(shí)提案; 4、股東大會(huì)的表決可以通過會(huì)議表決的方式進(jìn)行; 5、