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臨時(shí)業(yè)委會(huì)能刻公章嗎?臨時(shí)業(yè)委會(huì)都有什么權(quán)利

臨時(shí)業(yè)委會(huì)能刻公章嗎?臨時(shí)業(yè)委會(huì)都有什么權(quán)利

2024-05-14 12
普法內(nèi)容
成立業(yè)主委員會(huì)后到當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管部門備案,持備案證明到公安部門刻制印章。根據(jù)《業(yè)主大會(huì)業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》(建房2009274號(hào))第三十三條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi),持下列文件向物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理備案手續(xù): (一)業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)選舉的情況; (二)管理規(guī)約; (三)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則; (四)業(yè)主大會(huì)決定的其他重大事項(xiàng)。第三十四條業(yè)主委員會(huì)辦理備案手續(xù)后,可持備案證明向公安機(jī)關(guān)申請刻制業(yè)主大會(huì)印章和業(yè)主委員會(huì)印章。擴(kuò)展資料根據(jù)《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第三十三條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi),持下列文件向物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理備案手續(xù): (一)業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)選舉的情況;(二)管理規(guī)約;(三)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;(四)業(yè)主大會(huì)決定的其他重大事項(xiàng)。第三十四條業(yè)主委員會(huì)辦理備案手續(xù)后,可持備案證明向公安機(jī)關(guān)申請刻制業(yè)主大會(huì)印章和業(yè)主委員會(huì)印章。業(yè)主委員會(huì)任期內(nèi),備案內(nèi)容發(fā)生變更的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自變更之日起30日內(nèi)將變更內(nèi)容書面報(bào)告?zhèn)浒覆块T。第三十五條業(yè)主委員會(huì)履行以下職責(zé):(一)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和決議;(二)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議,報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況;(三)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;(四)及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同; (五)監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施; (六)督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用; (七)組織和監(jiān)督專項(xiàng)維修資金的籌集和使用; (八)調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理產(chǎn)生的糾紛; (九)業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。第三十六條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公布下列情況和資料:(一)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;(二)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的決定;(三)物業(yè)服務(wù)合同;(四)專項(xiàng)維修資金的籌集、使用情況;(五)物業(yè)共有部分的使用和收益情況;(六)占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車車位的處分情況;(七)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)的收支情況;(八)其他應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公開的情況和資料

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  • 臨時(shí)業(yè)委會(huì)成立的程序
    臨時(shí)業(yè)委會(huì)成立的程序

    1、物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到50%以上; 2、物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到30%以上不足50%,且使用超過一年的。 3、分期開發(fā)的大型住宅小區(qū),經(jīng)已交付使用的過半數(shù)投票權(quán)的業(yè)主申請,區(qū)、縣及市物業(yè)行政主管部門批準(zhǔn),可以召開臨時(shí)業(yè)主大會(huì)或

    2020-06-24 473
  • 如何成立臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)
    如何成立臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)

    成立業(yè)主委員會(huì)的條件如下: 1、入住率達(dá)到50%以上的: 2、首批物業(yè)交付滿2年,并且入住率超過30%的; 3、首批物業(yè)交付滿3年的。 辦理流程如下: 一、由建設(shè)單位或一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域五個(gè)以上業(yè)主聯(lián)名向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門提出書面申請

    2021-04-27 75
  • 臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)有無法律效力
    臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)有無法律效力

    臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)不具備業(yè)主委員會(huì)的法律效力,只能是代表個(gè)別業(yè)主,而不是代表全體業(yè)主。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生,業(yè)主委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在成立之前,是由發(fā)展商負(fù)責(zé)小區(qū)的前期物業(yè)管理,并有權(quán)選聘物業(yè)管理公司。要是住宅小區(qū)入住率達(dá)到50以

    2020-08-07 633
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  • 如何草擬臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)章程

    臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)章程的內(nèi)容主要包括以下幾類內(nèi)容:總則;組織及職責(zé);會(huì)議;委員;經(jīng)費(fèi)和辦公用房;附則等。 1、總則。 2、組織及職責(zé):組成人員、委員會(huì)的權(quán)力及義務(wù)。 3、會(huì)議:召開方式、主持人、出席人員。

    2023-03-07 15,340
  • 業(yè)主委員會(huì)不按規(guī)定召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議怎么辦

    業(yè)主委員會(huì)及其委員未能依法履行職責(zé)或者其行為損害全體業(yè)主共同利益的,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主可以根據(jù)本條例第十二條第三款規(guī)定提議召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。業(yè)主委員會(huì)不按規(guī)定組織召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議的,物業(yè)主管

    2022-01-30 15,340
  • 村委會(huì)公章怎么刻

    村民委員會(huì)印章要有專人保管,保管人由村黨支部、村民委員會(huì)提名,并經(jīng)村民代表會(huì)議討論后決定。為防止亂用印章,一般情況下,印章使用的審批人與印章保管人不得為同一人。村黨支部書記、村民委員會(huì)主任一般不宜直接

    2022-03-20 15,340
  • 業(yè)委會(huì)主任有權(quán)利罷免業(yè)委會(huì)工作人員嗎?

    第七十六條下列事項(xiàng)由業(yè)主共有決定: (一)制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則; (二)制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約; (三)選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)人員; (四)選聘和解職物業(yè)服務(wù)公司或者其

    2022-06-22 15,340
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  • 村委會(huì)能開無業(yè)證明嗎 00:58
    村委會(huì)能開無業(yè)證明嗎

    村委會(huì)不能開無業(yè)證明。失業(yè)登記及其管理工作,統(tǒng)一由勞動(dòng)行政部門及其所屬各級(jí)勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。開無業(yè)證明時(shí)需要準(zhǔn)備的材料: 1、在有效期內(nèi)的勞動(dòng)手冊、失業(yè)證、就業(yè)證; 2、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動(dòng)部門出具的經(jīng)區(qū)、縣以上勞動(dòng)部門鑒證的無業(yè)證明; 3、

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  • 怎么成立業(yè)主委員會(huì) 01:14
    怎么成立業(yè)主委員會(huì)

    成立業(yè)主委員會(huì)的流程如下:1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商,先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會(huì)的籌備小組;2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請,街道辦事處收到后會(huì)作出批復(fù)意見,籌備小組成立后要告知公司,讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處;3、籌

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  • 臨時(shí)股東大會(huì)召集程序 01:13
    臨時(shí)股東大會(huì)召集程序

    根據(jù)公司法的規(guī)定,臨時(shí)股東大會(huì)召集的程序?yàn)椋?1、會(huì)議召集;股東大會(huì)由董事會(huì)按照公司法的規(guī)定負(fù)責(zé)召集,由董事長進(jìn)行會(huì)議主持; 2、在會(huì)議召開前,提前15天通知公司各股東; 3、臨時(shí)提案; 4、股東大會(huì)的表決可以通過會(huì)議表決的方式進(jìn)行; 5、

    3,385 15,340
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
孟金龍律師 孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所 | 專職律師

擅長:婚姻家庭、繼承、公司法
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158-1008-6858
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