房子買(mǎi)賣(mài)的契稅哪些時(shí)候交

2024-05-19 32

普法內(nèi)容

房契稅繳納的時(shí)間在法律上沒(méi)有相關(guān)條文的明確規(guī)定，但是法律條文規(guī)定了契稅的繳納確實(shí)有困難的可以延長(zhǎng)繳納稅款，但不能超過(guò)三個(gè)月。依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十一條：納稅人、扣繳義務(wù)人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限，繳納或者解繳稅款。納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但是最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月。

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房屋買(mǎi)賣(mài)契稅高了，房屋買(mǎi)賣(mài)契稅點(diǎn)是看哪些時(shí)間呢？
1、房?jī)r(jià)款每平方米售價(jià)×面積 2、在交易過(guò)程中，買(mǎi)房子要交哪些稅費(fèi)？契稅：買(mǎi)方繳納房?jī)r(jià)款的3％；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半交，就要交1。5％。買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)：120平方米（含）以下的每套房屋買(mǎi)賣(mài)交易的手續(xù)費(fèi)為1000元；12

2024-06-12 34
個(gè)人需要買(mǎi)房子的時(shí)候交契稅嗎？
1、對(duì)于個(gè)人在買(mǎi)房子的時(shí)候交契稅嗎的問(wèn)題，回答是要交的，但在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿(mǎn)10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證

2024-06-10 27
買(mǎi)房子的時(shí)候交契稅是有什么標(biāo)準(zhǔn)
繳納契稅的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是：（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一普通住房，面積在90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅；面積在144平方米以上的，減按3％的稅率征收契稅；（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改

2024-06-29 42

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買(mǎi)房契稅要交多少？最遲哪些時(shí)候交？
一般契稅的順序是購(gòu)房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。但是有的外行步驟不是很?chē)?yán)謹(jǐn)，所以大致就是貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商打電話(huà)讓你去交房，這時(shí)候需要去審批核心交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，

2022-08-19 15,340
2022年買(mǎi)房子的契稅應(yīng)什么時(shí)候交
1、應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。 2、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間?是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

2022-11-20 15,340
房屋買(mǎi)賣(mài)契稅高了，房屋買(mǎi)賣(mài)契稅點(diǎn)是看哪些時(shí)間呢？
1、房?jī)r(jià)款每平方米售價(jià)×面積 2、在交易過(guò)程中，買(mǎi)房子要交哪些稅費(fèi)？契稅：買(mǎi)方繳納房?jī)r(jià)款的3％；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半交，就要交1。5％。買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)：120平方米（含）以下的每

2022-07-29 15,340
契稅什么時(shí)候交新房啥時(shí)候交契稅
新房契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需在備案日期后90日內(nèi)繳納。根據(jù)《人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條的規(guī)定，納稅人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自滯納稅之

2021-12-30 15,340

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00:55
房子契稅在哪個(gè)部門(mén)交
房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)

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01:27
買(mǎi)二手房要交哪些稅
買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿(mǎn)2年、面積

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01:11
買(mǎi)二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)
買(mǎi)二手房契稅買(mǎi)方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 合伙人

擅長(zhǎng)：刑事辯護(hù)、民事訴訟

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房子買(mǎi)賣(mài)的契稅哪些時(shí)候交