公租房房東出租人可以直接收回租房嗎？

2020-01-01 240

普法內(nèi)容

下列情況下出租人可以收回公租房：租賃期內(nèi)承租或者承購(gòu)其他保障性住房的；閑置6個(gè)月以上的；房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換的；破壞或擅自裝修住房拒不恢復(fù)原狀的；改變住房用途的；不符合續(xù)租條件的。

《公共租賃住房管理辦法》第二十七條承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；（四）在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；（五）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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租房子能直接出租給別人嗎
公租房不可以出租給別人。公租房是指公共租賃住房，是屬于國(guó)家政策性房屋的一種，不允許出租或轉(zhuǎn)租。

2020-02-17 220
租房遇到公租房，公租房可以轉(zhuǎn)租嗎或出租嗎
公租房可以轉(zhuǎn)租嗎或出租嗎？答案是公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租。根據(jù)《公租房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的（二）改變所承租公共租賃住房用途的（三）破壞或者擅自裝修所承

2024-07-14 43
拆遷房屋可以直接出租嗎
房屋征收方案公告后，會(huì)有不超過(guò)一年的凍結(jié)期，在這個(gè)凍結(jié)期內(nèi)房屋是可以出租的，所以說(shuō)處于凍結(jié)期的拆遷房屋是可以出租的，但已經(jīng)超過(guò)了凍結(jié)期要準(zhǔn)備開(kāi)始拆遷的房子是不可以出租的。對(duì)于屬于拆遷房屋的租賃者，在房屋拆遷時(shí)也是可以獲得一定補(bǔ)償?shù)?，租賃者

2020-01-05 39

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公司私房出租給租賃的房東可以直接合同嗎
房主同時(shí)是公司老板，如果他同意的話可以。但要注意，在辦理稅務(wù)時(shí)，要繳納相應(yīng)的房產(chǎn)稅。這個(gè)稅要么是以房租為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，要么以房子的市場(chǎng)價(jià)為考量標(biāo)準(zhǔn)。如果是零房租，只能以后者為準(zhǔn)。那么稅肯能會(huì)高些。

2022-10-06 15,340
租房時(shí)房東收回房租可以退房嗎
首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構(gòu)成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來(lái)說(shuō)，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來(lái)處理的，至于違約金的多少，法律并沒(méi)有對(duì)這一具體問(wèn)題作出相應(yīng)的細(xì)致

2022-11-04 15,340
可以直接買(mǎi)公租房嗎?
承租5年可以申請(qǐng)公租房的購(gòu)買(mǎi)。公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿(mǎn)5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利息購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一

2023-02-15 15,340
離婚了公租房是直接收回嗎
離婚后公租房一般是不會(huì)收回的，但如果有以下情形的，公租房會(huì)被收回： (一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的; (二)改變所承租公共租賃住房用途的; (三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，

2022-05-13 15,340

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外地人可以租公租房嗎
外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請(qǐng)條件，就能申請(qǐng)公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定

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租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向

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什么條件可以申請(qǐng)公租房和廉租房
公租房和廉租房是政府面對(duì)低收入群眾的一項(xiàng)福利性住房政策，申請(qǐng)廉租房的條件如下： 1、戶(hù)口需要在申請(qǐng)地，即申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ?hù)口； 2、申請(qǐng)人必須向民政部門(mén)提交低收入家庭認(rèn)證申請(qǐng)，必須是是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭

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